号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,058万円	価格を確認する	3,880万円	2LDK	57.21m²	南
202	5,980万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	67.68m²	南
301	5,131万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	57.21m²	南
302	6,072万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	67.68m²	南
401	5,218万円	価格を確認する	4,060万円	2LDK	57.21m²	南
402	6,176万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	67.68m²	南
501	5,294万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	57.21m²	南
502	6,266万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	67.68m²	南
601	5,369万円	価格を確認する	4,260万円	2LDK	57.21m²	南
602	6,357万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	67.68m²	南
701	5,434万円	価格を確認する	4,380万円	2LDK	57.21m²	南
702	6,435万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	67.68m²	南
801	5,481万円	価格を確認する	4,460万円	2LDK	57.21m²	南
802	6,488万円	価格を確認する	5,440万円	3LDK	67.68m²	南
901	5,481万円	価格を確認する	4,500万円	2LDK	57.21m²	南
902	6,486万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	67.68m²	南
1001	5,472万円	価格を確認する	4,540万円	2LDK	57.21m²	南
1002	6,475万円	価格を確認する	5,600万円	3LDK	67.68m²	南
1101	5,450万円	価格を確認する	4,580万円	2LDK	57.21m²	南
1102	6,449万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	67.68m²	南
1201	8,857万円	価格を確認する	8,080万円	4LDK	94.39m²	南

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201

AI推定価格: 5,058万円

新築時価格: 3,880万円

2LDK
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AI推定価格: 5,980万円

新築時価格: 4,820万円

3LDK
67.68m²
南

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301

AI推定価格: 5,131万円

新築時価格: 3,980万円

2LDK
57.21m²
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AI推定価格: 6,072万円

新築時価格: 4,940万円

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401

AI推定価格: 5,218万円

新築時価格: 4,060万円

2LDK
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AI推定価格: 6,176万円

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウイルローズ国分寺資産性スコア

4.42

上位5%

ウイルローズ国分寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ウイルローズ国分寺の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウイルローズ国分寺居住エリアの評価

ウイルローズ国分寺の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウイルローズ国分寺新築時価格からの騰落率

2LDK
57.21m²

新築騰落率

130%築11年

新築時価格

3,880万円+1,178万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ウイルローズ国分寺価格推移と将来予測

2LDK
57.21m²

201のAI推定価格 2025/5: 5,058万円
30万円前年比

AI推定価格

5,058万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 88.4万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70万円/m2

想定売買価格

ウイルローズ国分寺201の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウイルローズ国分寺口コミ(15件)

アクセス
5
中央線や西武線が利用でき新宿や東京駅までのアクセスが良い
周辺環境
5
駅周辺には商業施設が多く普段の買い物やプレゼント選びにも便利で治安も良い
周辺環境
5
駅ビルやスーパーが複数あり日常の買い物がしやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

BELISTA国分寺

3LDK
68.41m²

中央線「国分寺駅」徒歩10分

ウイルローズ国分寺マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。

ウイルローズ国分寺詳細情報

基本情報

建物名	ウイルローズ国分寺
住所	東京都国分寺市南町3丁目22-30
アクセス	ＪＲ中央線「国分寺」徒歩2分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩20分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩31分
築年数	築11年
階建（総戸数）	12階建（21部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.21㎡〜94.39㎡
新築時価格	3880万円〜8080万円
AI推定価格	2LDK：5058万円〜（57m²〜） 3LDK：5980万円〜（67m²〜） 4LDK：8857万円〜（94m²〜）
AI推定価格の坪単価	292万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園ピコ国寺（認可）他保育園を見る
学区	第一小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱グローバル・ハート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウイルローズ国分寺間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	国分寺駅平均
2LDK	57.21m²	5,401万円	4,552万円
3LDK	67.68m²	6,396万円	5,173万円
4LDK	94.39m²	8,857万円	6,369万円

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ウイルローズ国分寺売買履歴

2015/04
売出価格
5,010万円〜5,410万円245〜265万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築1年
2015/04
売出価格
5,080万円〜5,480万円248〜268万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築1年
2024/02
売出価格
4,930万円〜5,330万円285〜308万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
8,780万円〜9,280万円374〜395万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
プラウド国分寺現在築8年
2025/02
売出価格
8,270万円〜8,770万円342〜362万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
プラウド国分寺現在築8年
2024/08
売出価格
4,740万円〜5,100万円260〜279万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
ドム国分寺現在築15年