3,514万円〜7,423万円
坪単価192万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年09月29日
ライオンズステージ西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ西国分寺部屋別の参考相場価格
23部屋 / 169部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,728万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 91.53m² | - |
| 302 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 303 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 304 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 67.73m² | - |
| 305 | 6,236万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 306 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 62.60m² | - |
| 307 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 308 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 78.13m² | - |
| 309 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 78.13m² | - |
| 310 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 311 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 312 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 313 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 314 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 315 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 316 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 78.13m² | - |
| 317 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 318 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 60.29m² | - |
| 319 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 4LDK | 95.94m² | - |
| 320 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 321 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 322 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 323 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 4LDK
- 91.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 67.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 4LDK
- 100.18m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 62.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 76.47m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 78.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 78.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 81.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズステージ西国分寺販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズステージ西国分寺資産性スコア
3.81
ライオンズステージ西国分寺の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズステージ西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,728万円52万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズステージ西国分寺301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ西国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺には飲食店が多く食事の選択肢が豊富
共用部分
4自走式駐車場や屋根付き自転車置き場があり利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
恋ヶ窪
4街頭は住宅街なので多く、昼と夜も不安になるような雰囲気はありませんでした。
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ西国分寺マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズステージ西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ西国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（169部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.29㎡〜109.13㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜7020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.6m² | 4,048万円 | 4,917万円 |
| 3LDK | 78.13m² | 5,031万円 | 5,380万円 |
| 4LDK | 95.94m² | 6,378万円 | 6,113万円 |
| 5LDK | 108.56m² | 7,324万円 | 7,324万円 |
ライオンズステージ西国分寺売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円164〜179万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/09
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円183〜198万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円205〜222万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円209〜225万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
グランプラド国分寺現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円214〜231万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
武蔵野レジデンス壱番館現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円198〜214万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
グランプラド国分寺現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東恋ヶ窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ国分寺
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- 5階/7階建