980万円〜1,024万円
坪単価202万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークアベニュー国分寺21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークアベニュー国分寺21部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 102 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 103 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 西 |
| 105 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 西 |
| 202 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 205 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 301 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 西 |
| 302 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 303 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
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301
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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パークアベニュー国分寺21資産性スコア
3.59
パークアベニュー国分寺21の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークアベニュー国分寺21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニュー国分寺21価格推移と将来予測
参考相場価格
980万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
パークアベニュー国分寺21101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニュー国分寺21マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
恋ヶ窪
4駅から少し歩くと図書館があり、子供と一緒に本を読んだりできるので、教育面でも良い環境だと思います。
交通の利便性
西国分寺
5中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアベニュー国分寺21マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
パークアベニュー国分寺21詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニュー国分寺21 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアベニュー国分寺21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,006万円 | 1,231万円 |
| 1K | 16m² | 1,023万円 | 1,586万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,099万円〜4,459万円168〜183万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
ライオンズマンション国分寺第5現在築34年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円167〜188万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
ライオンズマンション国分寺第6現在築31年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円136〜156万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
住友国分寺北シティハウス現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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