1,751万円〜2,729万円
坪単価193万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年06月03日
ファミールオザキ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南 |
| 201 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南 |
| 301 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南 |
| 302 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 303 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 305 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.74m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.74m²
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- 2,667万円
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ファミールオザキ販売中・賃貸の物件（0件）
ファミールオザキ資産性スコア
3.53
ファミールオザキの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミールオザキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールオザキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,662万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ファミールオザキ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファミールオザキマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ファミールオザキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールオザキ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールオザキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.16m² | 1,751万円 | 1,998万円 |
| 1LDK | 43.74m² | 2,722万円 | 3,055万円 |
| 2DK | 43.74m² | 2,667万円 | 2,613万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円134〜158万円/坪
- 47〜53m²
- 1DK
- 2階
- 当時築40年
メゾン西国分寺現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円104〜121万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
ネオコーポ国分寺現在築40年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円171〜195万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
ライオンズマンション恋ヶ窪現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。