グランシティ国分寺1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランシティ国分寺1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,223万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 65.28m² | 南 |
| 1階 | 4,294万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.28m² | 南西 |
| 304 | 4,620万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 308 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 65.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
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グランシティ国分寺1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ国分寺1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,223万円87万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ国分寺1マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5中央特快が停車し新宿まで20分ほどでアクセスが良い
コストパフォーマンス
5都心部と比べて家賃が安い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
国分寺
5駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や小学校、中学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心感があります。進学塾や習い事の教室も多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い場所だと感じます。
医療・福祉
恋ヶ窪
5マシュマロこどもクリニックは新しくて清潔感があり、先生も優しいので子供も怖がらずに通えています。キッズスペースや絵本もあって助かります。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ国分寺1マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
グランシティ国分寺1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ国分寺1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.28㎡〜70.05㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ国分寺1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.66m² | 4,457万円 | 5,401万円 |
グランシティ国分寺1売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円171〜189万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2020/06
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円146〜163万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円189〜206万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円222〜239万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
グランフラッツ国分寺現在築15年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円209〜225万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
グランプラド国分寺現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円214〜231万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
武蔵野レジデンス壱番館現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 70.00m²
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