1,241万円〜1,306万円
坪単価163万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年11月04日
FLAX資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
FLAX部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.42m² | 南 |
| 102 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 南 |
| 103 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 南 |
| 203 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- 南
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103
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- 1,241万円
- 新築時価格
- -
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- 25.11m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,284万円
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FLAX資産性スコア
3.44
FLAXの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FLAXの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FLAX価格推移と将来予測
参考相場価格
1,306万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
FLAX101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FLAXマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5萩山
萩山駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内でアクセスできるので子育て世帯には便利だと感じます。
資産性
3八坂
八坂駅周辺は再開発計画などは特に見当たりませんが、駅近の利便性から一定の需要があると感じます。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FLAXマンション概要
こちらのマンションは西武拝島線萩山駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
FLAX詳細情報
基本情報
| 建物名 | FLAX |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町4丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜26.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FLAX間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 萩山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.39m² | 1,262万円 | 1,207万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
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- 2024/02
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 57万円/m2 | 7階 | 79.62m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 7階 | 76.25m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 5階 | 70.22m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築15年 |
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| 2025/04 | 成約3,450万円 | 56万円/m2 | 4階 | 60.63m² | 2LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,600万円 | 50万円/m2 | 1階 | 91.79m² | 4LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 7階 | 71.00m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 6階 | 71.60m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 1階 | 70.15m² | 3LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,240万円 | 47万円/m2 | 1階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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