1,278万円〜1,323万円
坪単価180万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月21日
フレーシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレーシア部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 東 |
| 102 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 東 |
| 105 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 東 |
| 201 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 東 |
| 202 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 東 |
| 203 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 南 |
| 205 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.40m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
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- 23.77m²
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205
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレーシア販売中・賃貸の物件（0件）
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フレーシア資産性スコア
3.55
フレーシアの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレーシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレーシア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,298万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
フレーシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレーシアマンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小平
3近くに店はあり、駅前まで行けば買い物や飲食に困ることはありません。ただし、安い店は少し遠くに行かないとないかもしれません。
資産性
萩山
5萩山駅周辺の土地価格は過去10年で11.7%上昇しており、周辺エリアの平均増減率2.8%と比べても資産性が高いエリアだと思います。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレーシアマンション概要
西武新宿線小平駅より徒歩6分の距離にあるフレーシア、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フレーシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレーシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町1丁目28-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜23.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレーシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.77m² | 1,303万円 | 1,257万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 2014/06
- 2013/12
- 2013/05
- 2012/06
- 2004/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,430万円 | 26万円/m2 | 4階 | 53.86m² | 3LDK | ウイングヒルズ萩山 | 築20年 |
| 2014/06 | 成約1,570万円 | 26万円/m2 | 3階 | 59.94m² | 3LDK | ウイングヒルズ萩山 | 築15年 |
| 2013/12 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 1階 | 63.06m² | 3LDK | ウイングヒルズ萩山 | 築14年 |
| 2013/05 | 成約1,580万円 | 27万円/m2 | 3階 | 56.65m² | 3DK | ウイングヒルズ萩山 | 築14年 |
| 2012/06 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 3階 | 59.63m² | 2SLDK | ウイングヒルズ萩山 | 築13年 |
| 2004/07 | 成約2,100万円 | 40万円/m2 | 4階 | 52.36m² | 3LDK | ウイングヒルズ萩山 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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