東村山市・久米川駅 徒歩8分・築21年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.9万円/月 5.2% | 4LDK | 76.90m² - |
| 202 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.8万円/月 5.2% | 3LDK | 71.96m² - |
| 203 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.8万円/月 5.2% | 3LDK | 71.96m² - |
| 204 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 12.2万円/月 5.4% | 3LDK | 60.99m² - |
| 205 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.8万円/月 5.2% | 3LDK | 71.96m² - |
| 206 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.8万円/月 5.2% | 3LDK | 71.96m² - |
| 207 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.8万円/月 5.2% | 3LDK | 71.96m² - |
| 208 | 3,211万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.8万円/月 5.2% | 3LDK | 71.96m² - |
| 209 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.9万円/月 5.1% | 3LDK | 71.54m² - |
| 210 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.3万円/月 5.2% | 3LDK | 68.32m² - |
| 211 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.3万円/月 5.2% | 3LDK | 68.32m² - |
| 212 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.9万円/月 5.2% | 4LDK | 76.90m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 4階 | 71.96m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約3,300万円 | 35万円/m² | 6階 | 91.79m² | 4SLDK | 築15年 |
| 2020/03 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 3階 | 71.96m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 成約2,530万円 | 35万円/m² | 3階 | 71.96m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約2,320万円 | 38万円/m² | 2階 | 60.99m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/07 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 4階 | 71.96m² | 3LDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,490万円 | 36万円/m² | 1階 | 67.70m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約2,370万円 | 39万円/m² | 5階 | 60.59m² | 1LDK | ディアグランゼ東村山 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 3階 | 75.58m² | 3LDK | ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 築23年 |
| オススメ | パークホームズ久米川の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 2階 | 55.67m² | 2LDK | エスパース久米川 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,680万円 | 60万円/m² | 7階 | 61.03m² | 2LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 8階 | 76.94m² | 3LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 3階 | 83.18m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 6階 | 65.49m² | 2LDK | シャインハイツ久米川フェアベール | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,799万円 | 60万円/m² | 6階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,970万円 | 50万円/m² | 6階 | 58.68m² | 2LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
98%築21年新築時価格
3,540万円-66万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,474万円124万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
久米川
駅の近くに西友や薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。飲食店もパン屋や居酒屋、ファストフードなどが充実していて、外食の選択肢も多いです。
交通の利便性
八坂
八坂駅はあまり混雑しないので、通勤や通学のストレスが少なくて助かっています。エスカレーターもあるので移動が楽です。
医療・福祉
小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
自然環境
近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
| 建物名 | パークホームズ久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(60部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜97.16㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.44m² | 2,593万円 | 2,712万円 |
| 3LDK | 71.96m² | 3,216万円 | 3,539万円 |
| 4LDK | 91.79m² | 4,180万円 | 4,052万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。