3,059万円〜4,115万円
坪単価 150万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 10.7万円〜14.6万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド
東村山市・久米川駅 徒歩9分・築23年
3,059万円〜4,115万円
坪単価 150万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 10.7万円〜14.6万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド部屋別の参考相場価格
16部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 10.7万円/月 4.2% | 3LDK | 66.54m² - |
| 102 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 11.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.44m² - |
| 103 | 3,953万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 13.6万円/月 4.1% | 4LDK | 86.40m² - |
| 104 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.50m² - |
| 105 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.50m² - |
| 106 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.50m² - |
| 107 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.50m² - |
| 108 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.2万円/月 4.0% | 3LDK | 80.41m² - |
| 109 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.2万円/月 4.0% | 3LDK | 80.41m² - |
| 110 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 11.7万円/月 4.0% | 3LDK | 76.87m² - |
| 111 | 3,919万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 13.3万円/月 4.1% | 4LDK | 85.00m² - |
| 112 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 11.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.58m² - |
| 113 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 11.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.58m² - |
| 114 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 11.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.58m² - |
| 115 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 11.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.58m² - |
| 116 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 12.5万円/月 3.9% | 3LDK | 84.55m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 86.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド売買履歴
- 2026/05
- 2024/07
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/02
- 2017/07
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,790万円 | 34万円/m² | 3階 | 80.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 成約2,990万円 | 35万円/m² | 3階 | 84.55m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/06 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 2階 | 75.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 1階 | 80.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/07 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 4階 | 75.44m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/10 | 成約2,410万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.44m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- オススメハイセレサ久米川ルネサンスフィールドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,490万円 | 36万円/m² | 1階 | 67.70m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約2,370万円 | 39万円/m² | 5階 | 60.59m² | 1LDK | ディアグランゼ東村山 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 2階 | 55.67m² | 2LDK | エスパース久米川 | 築20年 |
| オススメ | ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,680万円 | 60万円/m² | 7階 | 61.03m² | 2LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 8階 | 76.94m² | 3LDK | アウリオン シティ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 3階 | 83.18m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 6階 | 65.49m² | 2LDK | シャインハイツ久米川フェアベール | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,799万円 | 60万円/m² | 6階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,970万円 | 50万円/m² | 6階 | 58.68m² | 2LDK | レクセルプラザ久米川 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,880万円 | 45万円/m² | 4階 | 63.24m² | 2SLDK | パテラスクエア久米川 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド資産性スコア
3.47
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,059万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドマンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前には複数のスーパーがあり、日常の買い物に困ることはありません。
お部屋
2雨の日には一階部分で水漏れが発生することがあり、床材に影響が出ることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5久米川
久米川駅周辺は春になると桜並木がとてもきれいで、季節の移ろいを感じられる場所です。公園も多く、子どもが遊べる広場が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
2八坂
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店があるので、子ども連れだと少し気になることもあります。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドQAで解説！マンション購入ガイド
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドマンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数63戸のマンションです。
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目37-80 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.54㎡〜88.33㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜4388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.83m² | 3,604万円 | 3,539万円 |
| 4LDK | 86.4m² | 3,956万円 | 4,052万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション久米川
3,500万円- 3LDK
- 73.59m²
- 1階/7階建