メルベーユ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
メルベーユ調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 4,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 305 | 4,324万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.80m² | 南 |
| 401 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.43m² | 南 |
| 403 | 4,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 501 | 4,422万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.80m² | 南 |
| 702 | 4,534万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.80m² | 南 |
| 801 | 4,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 55.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,682万円
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- -
- 2LDK
- 55.80m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメメルベーユ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 成約7,900万円106万円/m²
- 74.07m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- ヒルズ調布グランファースト
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 8階 | 55.31m² | 1LDK | サーラ・コモド調布 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 3階 | 66.81m² | 3LDK | セザール調布 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,910万円 | 106万円/m² | 3階 | 65.05m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| オススメ | メルベーユ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 83万円/m² | 5階 | 38.15m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 75万円/m² | 5階 | 40.73m² | 1DK | コートプラザ調布 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,490万円 | 114万円/m² | 3階 | 39.12m² | 1LDK | ブランズ調布 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,008万円 | 101万円/m² | 2階 | 59.03m² | 3LDK | ランドコート調布駅前 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 1階 | 69.97m² | 3LDK | ブランズ調布 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.68m² | 3LDK | コスモ調布弐番館 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 10階 | 74.07m² | 3LDK | ヒルズ調布グランファースト | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルベーユ調布賃貸履歴
- 2025/10
- 12.4万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/05
- 11.8万円/月
- 55.1m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築24年
- 2025/04
- 11.8万円/月
- 55.1m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/01
- 12万円/月
- 55.8m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/09
- 11.3万円/月
- -
- 2SDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/02
- 11.9万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/08
- 12.1万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2022/06
- 12.1万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2022/03
- 11.9万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2021/10
- 11.3万円/月
- 55.1m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12.4万円/月 | 5階 | 55.8m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/05 | 11.8万円/月 | 4階 | 55.1m² | 2SDK | 築24年 |
| 2025/04 | 11.8万円/月 | 2階 | 55.1m² | 2SDK | 築24年 |
| 2025/01 | 12万円/月 | 3階 | 55.8m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/09 | 11.3万円/月 | 4階 | - | 2SDK | 築23年 |
| 2024/02 | 11.9万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/08 | 12.1万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2022/06 | 12.1万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 11.9万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2021/10 | 11.3万円/月 | 4階 | 55.1m² | 2SDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メルベーユ調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベーユ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,603万円540万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 82.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベーユ調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2布田
コンビニ以外、買い物するところがありません。調布まで行くことが多いので自転車がないと不便かもしれません。
教育環境
2調布
駅周辺は人が多くて賑やかなので、静かな環境で勉強したい子には少し向かないかもしれません。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルベーユ調布マンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
メルベーユ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベーユ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目47-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.59㎡〜57.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベーユ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.8m² | 4,422万円 | 2,440万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 4,744万円 | 5,100万円 |
周辺にあるマンション
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布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.31m²
- 6階/7階建