号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,334万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	81.70m²	-
302	4,188万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	78.92m²	-
303	4,072万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	76.73m²	-
304	4,310万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	81.31m²	-
305	4,859万円	価格を確認する	4,638万円	4LDK	91.57m²	-
306	4,373万円	価格を確認する	3,808万円	3LDK	82.48m²	-
307	4,152万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	78.27m²	-
308	4,361万円	価格を確認する	3,908万円	4LDK	82.25m²	-
309	4,361万円	価格を確認する	3,968万円	4LDK	82.25m²	-
310	4,361万円	価格を確認する	3,958万円	4LDK	82.25m²	-
311	4,361万円	価格を確認する	3,948万円	4LDK	82.25m²	-
312	4,361万円	価格を確認する	3,878万円	4LDK	82.25m²	-
313	4,333万円	価格を確認する	3,848万円	4LDK	81.70m²	-
314	4,322万円	価格を確認する	3,788万円	4LDK	81.49m²	-
315	4,021万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	75.73m²	-
316	4,013万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	75.60m²	-
317	4,351万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	82.08m²	-
318	4,979万円	価格を確認する	4,738万円	4LDK	93.63m²	-
319	3,817万円	価格を確認する	3,228万円	3LDK	71.96m²	-
320	3,776万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	71.14m²	-
321	4,303万円	価格を確認する	3,668万円	4LDK	81.08m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,334万円

新築時価格: 3,618万円

3LDK
81.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,188万円

新築時価格: 3,378万円

3LDK
78.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,072万円

新築時価格: 3,338万円

3LDK
76.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,310万円

新築時価格: 3,568万円

3LDK
81.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

305

参考相場価格: 4,859万円

新築時価格: 4,638万円

4LDK
91.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 4,373万円

新築時価格: 3,808万円

3LDK
82.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,152万円

新築時価格: 3,718万円

3LDK
78.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,361万円

新築時価格: 3,908万円

4LDK
82.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,361万円

新築時価格: 3,968万円

4LDK
82.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,361万円

新築時価格: 3,958万円

4LDK
82.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グレーシアパーク調布国領販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グレーシアパーク調布国領資産性スコア

3.45

グレーシアパーク調布国領の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グレーシアパーク調布国領の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレーシアパーク調布国領居住エリアの評価

グレーシアパーク調布国領の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレーシアパーク調布国領新築時価格からの騰落率

/12階

3LDK
81.7m²

新築騰落率

120%築21年

新築時価格

3,618万円+716万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレーシアパーク調布国領価格推移と将来予測

/12階

3LDK
81.7m²

301の参考相場価格 2025/6: 4,334万円
23万円前年比

参考相場価格

4,334万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 53万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

グレーシアパーク調布国領301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレーシアパーク調布国領口コミ(14件)

周辺環境
5
不動産担当者が希望や家族背景をよく理解して物件を提案してくれました。信頼できる対応でした。
アクセス
4
京王線国領駅から徒歩圏内で、調布駅へもバスで行けるアクセスの良さが魅力です。
お部屋
4
ディスポーザーや浴室乾燥機など設備が充実しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

グレーシアパーク調布国領

3LDK
71.96m²

京王線「国領駅」徒歩17分

グレーシアパーク調布国領マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線布田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数187戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グレーシアパーク調布国領詳細情報

基本情報

建物名	グレーシアパーク調布国領
住所	東京都調布市染地2丁目31-2
アクセス	京王線「調布」バス9分後、徒歩1分京王線「布田」徒歩17分京王線「国領」徒歩18分ＪＲ南武線「中野島」徒歩58分
築年数	築21年
階建（総戸数）	12階建（187部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.14㎡〜105.98㎡
新築時価格	3088万円〜5878万円
参考相場価格	3LDK：3760万円〜（71m²〜） 4LDK：4220万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぎんのいずみ子ども園（その他）他保育園を見る
学区	杉森小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	相鉄企業㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレーシアパーク調布国領間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
3LDK	76.73m²	4,103万円	5,660万円
4LDK	82.25m²	4,364万円	5,624万円

無料登録して価格を見る

グレーシアパーク調布国領売買履歴

2020/08
売出価格
3,030万円〜3,390万円123〜138万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
2021/02
売出価格
3,640万円〜4,000万円146〜161万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築17年
2022/10
売出価格
3,010万円〜3,370万円130〜145万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,590万円〜3,950万円124〜137万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
セボンデルソール調布E棟現在築25年
2025/04
売出価格
3,940万円〜4,300万円111〜121万円/坪
- 111〜123m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
セボンデルソール調布E棟現在築25年
2024/10
売出価格
3,731万円〜4,091万円139〜152万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築16年
ミオカステーロ調布緑地公園現在築17年