号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,772万円	価格を確認する	6,260万円	3LDK	75.69m²	南
202	5,559万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	73.02m²	南
203	6,255万円	価格を確認する	6,680万円	3LDK	82.04m²	南
301	5,742万円	価格を確認する	6,410万円	3LDK	75.69m²	南
302	5,527万円	価格を確認する	5,960万円	3LDK	73.02m²	南
303	6,224万円	価格を確認する	6,910万円	3LDK	82.04m²	南
401	5,978万円	価格を確認する	6,570万円	3LDK	75.69m²	南
402	5,752万円	価格を確認する	6,120万円	3LDK	73.02m²	南
403	6,479万円	価格を確認する	7,090万円	3LDK	82.04m²	南
501	6,012万円	価格を確認する	6,670万円	3LDK	75.69m²	南
502	5,787万円	価格を確認する	6,240万円	3LDK	73.02m²	南
503	6,517万円	価格を確認する	7,300万円	3LDK	82.04m²	南
601	6,024万円	価格を確認する	6,700万円	3LDK	75.69m²	南
602	5,803万円	価格を確認する	6,280万円	3LDK	73.02m²	南
603	6,530万円	価格を確認する	7,330万円	3LDK	82.04m²	南
701	6,031万円	価格を確認する	6,770万円	3LDK	75.69m²	南
702	5,810万円	価格を確認する	6,310万円	3LDK	73.02m²	南
703	6,538万円	価格を確認する	7,480万円	3LDK	82.04m²	南
801	6,051万円	価格を確認する	6,960万円	3LDK	75.69m²	南
802	5,830万円	価格を確認する	6,340万円	3LDK	73.02m²	南
803	6,562万円	価格を確認する	7,510万円	3LDK	82.04m²	南
901	6,033万円	価格を確認する	6,990万円	3LDK	75.69m²	南
902	5,811万円	価格を確認する	6,370万円	3LDK	73.02m²	南
903	6,541万円	価格を確認する	7,620万円	3LDK	82.04m²	南
1001	6,046万円	価格を確認する	7,220万円	3LDK	75.69m²	南
1002	5,821万円	価格を確認する	6,590万円	3LDK	73.02m²	南
1003	6,555万円	価格を確認する	7,860万円	3LDK	82.04m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,772万円

新築時価格: 6,260万円

3LDK
75.69m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,559万円

新築時価格: 5,700万円

3LDK
73.02m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,255万円

新築時価格: 6,680万円

3LDK
82.04m²
南

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301

参考相場価格: 5,742万円

新築時価格: 6,410万円

3LDK
75.69m²
南

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302

参考相場価格: 5,527万円

新築時価格: 5,960万円

3LDK
73.02m²
南

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303

参考相場価格: 6,224万円

新築時価格: 6,910万円

3LDK
82.04m²
南

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401

参考相場価格: 5,978万円

新築時価格: 6,570万円

3LDK
75.69m²
南

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402

参考相場価格: 5,752万円

新築時価格: 6,120万円

3LDK
73.02m²
南

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403

参考相場価格: 6,479万円

新築時価格: 7,090万円

3LDK
82.04m²
南

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501

参考相場価格: 6,012万円

新築時価格: 6,670万円

3LDK
75.69m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ調布サザンプレミアム販売中・賃貸の物件（0件）

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ブランズ調布サザンプレミアム資産性スコア

3.98

ブランズ調布サザンプレミアムの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ブランズ調布サザンプレミアムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ調布サザンプレミアム居住エリアの評価

ブランズ調布サザンプレミアムの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ調布サザンプレミアム新築時価格からの騰落率

3LDK
75.69m²

新築騰落率

92%築17年

新築時価格

6,260万円-488万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ調布サザンプレミアム価格推移と将来予測

3LDK
75.69m²

201の参考相場価格 2025/6: 5,772万円
83万円前年比

参考相場価格

5,772万円83万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 76.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

ブランズ調布サザンプレミアム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,498万円

調布パークホームズ

3LDK
65.50m²

京王線「調布駅」徒歩5分

ブランズ調布サザンプレミアムマンション概要

写真を投稿する

京王線調布駅より徒歩5分の距離にあるブランズ調布サザンプレミアム、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ブランズ調布サザンプレミアム詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ調布サザンプレミアム
住所	東京都調布市小島町3丁目70-7
アクセス	京王線「調布」徒歩5分京王相模原線「京王多摩川」徒歩12分京王線「布田」徒歩14分
築年数	築17年
階建（総戸数）	10階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.02㎡〜82.04㎡
新築時価格	5700万円〜7860万円
参考相場価格	3LDK：5527万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	250万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あいあい保育園調布乳幼児園（認証保育所）他保育園を見る
学区	富士見台小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ調布サザンプレミアム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
3LDK	75.69m²	6,024万円	5,660万円

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ブランズ調布サザンプレミアム売買履歴

2011/01
売出価格
5,910万円〜6,310万円258〜276万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築2年
2014/06
売出価格
5,960万円〜6,360万円240〜257万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,660万円〜6,060万円400〜428万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
プレミスト調布現在築15年
2025/02
売出価格
6,130万円〜6,530万円366〜390万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
プレミスト調布現在築15年
2025/02
売出価格
6,230万円〜6,630万円372〜396万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
プレミスト調布現在築15年