※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 201 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 202 | 6,523万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 203 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 58.34m² - |
| 204 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 22万円/月 | 3LDK | 73.97m² - |
| 205 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 57.51m² - |
| 206 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 301 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 302 | 6,514万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 23万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 303 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 58.34m² - |
| 304 | 6,184万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 73.97m² - |
| 305 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 57.51m² - |
| 306 | 6,219万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 401 | 6,661万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 402 | 6,520万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 403 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 58.34m² - |
| 404 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 73.97m² - |
| 405 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 57.51m² - |
| 406 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20万円/月 | 2LDK | 64.39m² - |
| 501 | 6,641万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 75.53m² - |
| 502 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 503 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 58.34m² - |
| 504 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 73.97m² - |
| 505 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 57.51m² - |
| 506 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 49.09m² - |
| 601 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 75.53m² - |
| 602 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 603 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 58.34m² - |
| 604 | 6,333万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 73.97m² - |
| 605 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 50.03m² - |
| 701 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 57.32m² - |
| 702 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 703 | 7,899万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 29万円/月 | 3LDK | 92.77m² - |
| 801 | 8,514万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 95.19m² - |
| 802 | 4,452万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 50.02m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約3,400万円 | 58万円/m² | 3階 | 58.34m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/01 | 成約4,400万円 | 75万円/m² | 4階 | 58.34m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/10 | 成約4,680万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.55m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/12 | 成約3,970万円 | 69万円/m² | 2階 | 57.51m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/06 | 成約4,350万円 | 59万円/m² | 2階 | 72.55m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/05 | 成約3,720万円 | 64万円/m² | 4階 | 57.51m² | 2LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,500万円 | 117万円/m² | 10階 | 46.89m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 102万円/m² | 4階 | 82.04m² | 3LDK | ブランズ調布サザンプレミアム | 築17年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 133万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築16年 |
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| 2025/12 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | ベルヴィータ京王多摩川 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 123万円/m² | 9階 | 46.89m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,390万円 | 115万円/m² | 8階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 115万円/m² | 8階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 1階 | 68.86m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約4,400万円 | 85万円/m² | 3階 | 51.73m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 96万円/m² | 9階 | 51.73m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 17.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築18年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
129%築21年新築時価格
4,700万円+1,365万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,065万円164万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
線路が地下化されて電車の音が気にならなくなった
共用部分
共用設備が充実していて使いやすい
住みやすさ
調布
調布駅は特急が停まるので新宿や八王子方面へのアクセスがとても良く、通勤や通学に便利だと感じています。
子育て環境
布田
夜の住宅街は人が少なくて物騒な感じがします。駅から近い物件ならまだ良いですが、子どもがいると少し心配です。
教育環境
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
子育て環境
夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王線調布駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近くとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
| 建物名 | シティハウス調布ステーションコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(35部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.09㎡〜95.19㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜7800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜31.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.02m² | 4,392万円 | 3,525万円 |
| 2LDK | 58.34m² | 4,985万円 | 4,741万円 |
| 3LDK | 75.32m² | 6,520万円 | 6,131万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。