レオネクストハイツ忘れな草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストハイツ忘れな草部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | - |
| 102 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | - |
| 103 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | 南西 |
| 104 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | - |
| 105 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | - |
| 106 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | - |
| 107 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | - |
| 201 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | - |
| 202 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | - |
| 203 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | - |
| 204 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | - |
| 205 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.42m² | - |
| 206 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.42m² | - |
| 207 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.42m² | - |
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.61m²
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- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.61m²
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- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.54m²
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- 1,833万円
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- 1,833万円
- 新築時価格
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- 22.54m²
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- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
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- 28.02m²
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- 2,262万円
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- 1K
- 28.02m²
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- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオネクストハイツ忘れな草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストハイツ忘れな草価格推移と将来予測
参考相場価格
1,898万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストハイツ忘れな草マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
資産性
5井の頭公園
井の頭公園駅の地価は2025年で坪単価194万円、前年より10.7%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストハイツ忘れな草マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
レオネクストハイツ忘れな草詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストハイツ忘れな草 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.54㎡〜28.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストハイツ忘れな草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 2,055万円 | 1,653万円 |
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 172万円/m² | 16階 | 52.10m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 81万円/m² | 1階 | 82.53m² | 3LDK | アデニウム吉祥寺 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,468万円 | 115万円/m² | 3階 | 73.10m² | 3LDK | ウエリス井の頭公園 | 築8年 |
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| 2025/07 | 成約1億1,690万円 | 143万円/m² | 9階 | 81.53m² | 3LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,170万円 | 82万円/m² | 8階 | 87.26m² | 3LDK | アデニウム吉祥寺 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,240万円 | 111万円/m² | 1階 | 55.74m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,740万円 | 101万円/m² | 7階 | 36.93m² | 1DK | シェルゼ三鷹禅林寺通り | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 71万円/m² | 4階 | 82.09m² | 3LDK | アデニウム吉祥寺 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 92万円/m² | 7階 | 71.50m² | 3LDK | ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 99万円/m² | 6階 | 65.54m² | 3LDK | カサーレ三鷹 | 築13年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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