7,317万円〜1億102万円
坪単価 354万円/坪〜382万円/坪
想定賃料 17.5万円〜24万円/月
最終更新2026年04月20日
ウエリス井の頭公園
三鷹市・吉祥寺駅 徒歩19分・築9年
7,317万円〜1億102万円
坪単価 354万円/坪〜382万円/坪
想定賃料 17.5万円〜24万円/月
上位5%
4.39最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ウエリス井の頭公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエリス井の頭公園部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,921万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 102 | 7,558万円 | 価格を確認する | 5,971万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.44m² - |
| 103 | 7,551万円 | 価格を確認する | 5,971万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 104 | 7,540万円 | 価格を確認する | 5,971万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 105 | 7,559万円 | 価格を確認する | 6,021万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.44m² - |
| 106 | 7,845万円 | 価格を確認する | 6,092万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 107 | 7,845万円 | 価格を確認する | 6,092万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 108 | 7,845万円 | 価格を確認する | 6,092万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 109 | 7,876万円 | 価格を確認する | 6,023万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 110 | 8,953万円 | 価格を確認する | 8,016万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 81.22m² - |
| 111 | 8,264万円 | 価格を確認する | 6,724万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.76m² - |
| 201 | 7,317万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.81m² - |
| 202 | 9,952万円 | 価格を確認する | 8,429万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 88.67m² - |
| 203 | 7,721万円 | 価格を確認する | 6,151万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 204 | 7,739万円 | 価格を確認する | 6,181万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.44m² - |
| 205 | 7,732万円 | 価格を確認する | 6,161万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 206 | 7,733万円 | 価格を確認する | 6,211万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 207 | 7,766万円 | 価格を確認する | 6,241万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.44m² - |
| 208 | 8,026万円 | 価格を確認する | 6,312万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 209 | 8,016万円 | 価格を確認する | 6,252万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 210 | 8,026万円 | 価格を確認する | 6,312万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 211 | 8,047万円 | 価格を確認する | 6,243万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 212 | 9,171万円 | 価格を確認する | 8,096万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 81.22m² - |
| 213 | 8,497万円 | 価格を確認する | 6,884万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 76.76m² - |
| 301 | 7,400万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 18万円/月 | 3LDK | 66.81m² - |
| 302 | 1億102万円 | 価格を確認する | 8,789万円 | 24万円/月 | 4LDK | 88.67m² - |
| 303 | 7,932万円 | 価格を確認する | 6,521万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 304 | 7,950万円 | 価格を確認する | 6,551万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.44m² - |
| 305 | 7,943万円 | 価格を確認する | 6,531万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 306 | 7,941万円 | 価格を確認する | 6,581万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 307 | 7,982万円 | 価格を確認する | 6,621万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.44m² - |
| 308 | 8,254万円 | 価格を確認する | 6,692万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 309 | 8,237万円 | 価格を確認する | 6,632万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 310 | 8,254万円 | 価格を確認する | 6,692万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 73.10m² - |
| 311 | 8,271万円 | 価格を確認する | 6,623万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 312 | 9,393万円 | 価格を確認する | 8,426万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 81.22m² - |
| 313 | 8,666万円 | 価格を確認する | 7,024万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 76.76m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,536万円
- 新築時価格
- 5,921万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,558万円
- 新築時価格
- 5,971万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 70.44m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,551万円
- 新築時価格
- 5,971万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,540万円
- 新築時価格
- 5,971万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 7,559万円
- 新築時価格
- 6,021万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 70.44m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 6,092万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 73.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 6,092万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 73.10m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 6,092万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 73.10m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 7,876万円
- 新築時価格
- 6,023万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 73.40m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 8,953万円
- 新築時価格
- 8,016万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 81.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウエリス井の頭公園売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/04
- 2021/02
- 2019/05
- 2016/10
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/04 | 成約7,710万円 | 94万円/m² | 3階 | 81.22m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約7,300万円 | 89万円/m² | 2階 | 81.22m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/05 | 成約6,068万円 | 83万円/m² | 1階 | 73.10m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/10 | 新築6,312万円 | 86万円/m² | 2階 | 73.10m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築7,014万円 | 91万円/m² | 3階 | 76.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,740万円 | 108万円/m² | 3階 | 53.07m² | 2LDK | リビオ三鷹ステーションレジデンス | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,998万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2026/01 | 成約9,000万円 | 135万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2SLDK | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス | 築10年 |
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| 2026/01 | 成約6,640万円 | 110万円/m² | 4階 | 60.35m² | 3LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約4,990万円 | 147万円/m² | 6階 | 33.93m² | 1LDK | ジオ三鷹 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約8,370万円 | 196万円/m² | 16階 | 42.68m² | 1LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億5,100万円 | 213万円/m² | 23階 | 70.89m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億4,700万円 | 198万円/m² | 12階 | 74.06m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 95万円/m² | 7階 | 71.50m² | 3LDK | ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,290万円 | 113万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | ローレルコート三鷹 | 築10年 |
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ウエリス井の頭公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス井の頭公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,536万円258万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 107.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95万円/m²
想定売買価格
ウエリス井の頭公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス井の頭公園マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4ゴミが24時間出せるので便利だ。
周辺環境
5公園の隣接地に位置し、自然豊かな環境を身近に感じられる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエリス井の頭公園マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数37戸のマンションです。
ウエリス井の頭公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス井の頭公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀1丁目45−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.81㎡〜88.67㎡ |
| 新築時価格 | 5420万円〜8789万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス井の頭公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.1m² | 7,941万円 | 8,086万円 |
| 4LDK | 88.67m² | 1億27万円 | 7,965万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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