1,737万円〜1,879万円
坪単価 210万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 7.7万円〜7.9万円/月
最終更新2026年04月20日
メゾンマツヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンマツヤ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.97m² 西 |
| 102 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.98m² 西 |
| 103 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 29.35m² 西 |
| 201 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 27.97m² 西 |
| 202 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 27.33m² 東 |
| 205 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 26.69m² 西 |
| 301 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.97m² 西 |
| 302 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.33m² 西 |
| 303 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 27.71m² 西 |
| 305 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 26.69m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 27.97m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 27.98m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 29.35m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
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- 7.8万円/月
- 1K
- 27.97m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,781万円
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- 想定賃料
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- 1K
- 27.33m²
- 東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
- 26.69m²
- 西
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 27.97m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
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- 7.9万円/月
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- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
- 27.71m²
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- 1,758万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメメゾンマツヤの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,480万円 | 116万円/m² | 4階 | 64.30m² | 2LDK | グランドメゾン武蔵野 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億1,660万円 | 119万円/m² | 14階 | 97.97m² | 4LDK | デライトシティブレスコート | 築22年 |
| 2026/03 | 成約9,670万円 | 121万円/m² | 4階 | 79.44m² | 3LDK | グランドメゾン武蔵野 | 築16年 |
| オススメ | メゾンマツヤの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,440万円 | 108万円/m² | 13階 | 41.05m² | 1DK | センチュリー武蔵境 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約8,890万円 | 113万円/m² | 2階 | 78.18m² | 3LDK | グランドメゾン武蔵野 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 109万円/m² | 2階 | 78.42m² | 3LDK | デライトシティサンライトコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 118万円/m² | 4階 | 80.03m² | 3LDK | ザ・ライオンズ武蔵野 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,950万円 | 115万円/m² | 8階 | 34.34m² | 1DK | センチュリー武蔵境 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,480万円 | 104万円/m² | 1階 | 81.18m² | 3LDK | ザ・ライオンズ武蔵野 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約5,830万円 | 83万円/m² | 1階 | 69.93m² | 2LDK | グランドメゾン武蔵野 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンマツヤ賃貸履歴
- 2020/06
- 5.95万円/月
- 65.44m²
- 4K
- 3階
- 当時築12年
- 2019/11
- 5万円/月
- 65.44m²
- 4K
- 1階
- 当時築12年
- 2019/07
- 6万円/月
- 65.44m²
- 4K
- 1階
- 当時築12年
- 2018/12
- 6万円/月
- 65.44m²
- 4K
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 5.95万円/月 | 3階 | 65.44m² | 4K | 築12年 |
| 2019/11 | 5万円/月 | 1階 | 65.44m² | 4K | 築12年 |
| 2019/07 | 6万円/月 | 1階 | 65.44m² | 4K | 築12年 |
| 2018/12 | 6万円/月 | 1階 | 65.44m² | 4K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンマツヤ資産性スコア
3.82
メゾンマツヤの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンマツヤの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンマツヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,778万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
メゾンマツヤ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンマツヤマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵境
駅の南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあって買い物には困らないし、近くに日赤もあるので生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
子育て環境
2東小金井
中央線は遅延が多いので、子どもの送り迎えや通学時に不便を感じることがあります。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンマツヤマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンマツヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンマツヤ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境5丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.69㎡〜29.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンマツヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.84m² | 1,792万円 | 1,467万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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産業住宅三鷹第4アパート
1,790万円- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/4階建