1,583万円〜1,610万円
坪単価267万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年11月18日
COMFORT宇田川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
COMFORT宇田川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 南東 |
| 302 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 南西 |
| 305 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 西 |
| 306 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 西 |
| 307 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 西 |
| 401 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 西 |
| 403 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 南東 |
| 405 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | - |
| 406 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 西 |
| 407 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.60m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 1,583万円
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.60m²
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407
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
COMFORT宇田川販売中・賃貸の物件（0件）
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COMFORT宇田川資産性スコア
4.43上位5%
COMFORT宇田川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
COMFORT宇田川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COMFORT宇田川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,605万円53万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
COMFORT宇田川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COMFORT宇田川マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅の目の前に広がる井の頭公園は、散歩やピクニックに最適で、休日には川遊びや芝生でのんびり過ごせるのが魅力です。吉祥寺駅のショッピングモールも利用できるので、自然と都市の両方を楽しめ...
医療・福祉
2吉祥寺
小児科の当日予約はすぐに埋まってしまうので、急な時は予約が取れず困ることがあります。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
COMFORT宇田川マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
COMFORT宇田川詳細情報
基本情報
| 建物名 | COMFORT宇田川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜19.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COMFORT宇田川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.6m² | 1,588万円 | 1,755万円 |
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- シティスクエア吉祥寺
- 2020/02
- 成約5,290万円75万円/m²
- 70.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 吉祥寺南町ガーデンハウス
- オススメCOMFORT宇田川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 成約5,780万円71万円/m²
- 80.38m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- 吉祥寺南町ガーデンハウス
- 2018/09
- 成約5,580万円79万円/m²
- 70.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 吉祥寺南町ガーデンハウス
- 2017/06
- 成約3,750万円93万円/m²
- 40.21m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- シティスクエア吉祥寺
- 2017/02
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- 2LDK
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- 当時築17年
- シティスクエア吉祥寺
- 2017/02
- 成約3,220万円68万円/m²
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- 1DK
- 6階
- 当時築17年
- シティスクエア吉祥寺
- 2015/07
- 成約4,400万円79万円/m²
- 55.15m²
- 1LDK
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- 当時築15年
- シティスクエア吉祥寺
- 2015/06
- 成約4,300万円74万円/m²
- 57.91m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- シティスクエア吉祥寺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約1,490万円 | 65万円/m² | 3階 | 22.80m² | 1R | ユニアス吉祥寺オフィスワン | 築27年 |
| 2020/10 | 成約2,300万円 | 100万円/m² | 4階 | 22.89m² | 1K | シティスクエア吉祥寺 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約5,290万円 | 75万円/m² | 2階 | 70.49m² | 3LDK | 吉祥寺南町ガーデンハウス | 築21年 |
| オススメ | COMFORT宇田川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約5,780万円 | 71万円/m² | 2階 | 80.38m² | 4LDK | 吉祥寺南町ガーデンハウス | 築20年 |
| 2018/09 | 成約5,580万円 | 79万円/m² | 2階 | 70.51m² | 3LDK | 吉祥寺南町ガーデンハウス | 築20年 |
| 2017/06 | 成約3,750万円 | 93万円/m² | 5階 | 40.21m² | 1K | シティスクエア吉祥寺 | 築17年 |
| 2017/02 | 成約5,180万円 | 88万円/m² | 6階 | 58.63m² | 2LDK | シティスクエア吉祥寺 | 築17年 |
| 2017/02 | 成約3,220万円 | 68万円/m² | 6階 | 47.10m² | 1DK | シティスクエア吉祥寺 | 築17年 |
| 2015/07 | 成約4,400万円 | 79万円/m² | 2階 | 55.15m² | 1LDK | シティスクエア吉祥寺 | 築15年 |
| 2015/06 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 2階 | 57.91m² | 1LDK | シティスクエア吉祥寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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