4,610万円〜1億93万円
坪単価 331万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 16.4万円〜30.8万円/月
最終更新2026年04月20日
吉祥寺パインクレスト
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩2分・築51年
4,610万円〜1億93万円
坪単価 331万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 16.4万円〜30.8万円/月
上位7%
4.34最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
吉祥寺パインクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
吉祥寺パインクレスト部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,524万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 2LDK | 65.12m² 南 |
| 1階 | 6,523万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 2LDK | 65.12m² - |
| 204 | 1億93万円 | 価格を確認する | - | 30.8万円/月 | 3LDK | 99.76m² 西 |
| 2階 | 6,562万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 2LDK | 65.12m² - |
| 3階 | 6,608万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 2LDK | 65.12m² - |
| 3階 | 6,753万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 1LDK | 66.52m² 西 |
| 4階 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2LDK | 45.90m² 南東 |
| 4階 | 6,630万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 2LDK | 65.12m² 南 |
| 4階 | 5,991万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 1LDK | 58.94m² - |
| 707 | 6,832万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 2LDK | 66.52m² 西 |
| 7階 | 6,090万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2LDK | 59.77m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 6,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 65.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 6,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 65.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億93万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 99.76m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 1LDK
- 66.52m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 45.90m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 65.12m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 58.94m²
- -
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707
- 参考相場価格
- 6,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 66.52m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
吉祥寺パインクレスト販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
吉祥寺パインクレスト売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約8,990万円 | 108万円/m² | 7階 | 83.17m² | 3LDK | 築50年 |
| 2024/12 | 成約4,400万円 | 87万円/m² | 7階 | 50.21m² | 2DK | 築49年 |
| 2024/09 | 成約9,170万円 | 117万円/m² | 7階 | 78.36m² | 3LDK | 築49年 |
| 2024/01 | 成約4,830万円 | 100万円/m² | 9階 | 48.06m² | 1LDK | 築48年 |
| 2023/08 | 成約7,380万円 | 80万円/m² | 6階 | 91.87m² | 4LDK | 築48年 |
| 2022/04 | 成約8,600万円 | 86万円/m² | 2階 | 99.76m² | 3LDK | 築47年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/07
- オススメ吉祥寺パインクレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 113万円/m² | 11階 | 96.43m² | 3LDK | ルネ吉祥寺 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約1億2,800万円 | 142万円/m² | 11階 | 89.73m² | 3LDK | ルネ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 102万円/m² | 7階 | 45.76m² | 1LDK | パークヴィラ吉祥寺 | 築47年 |
| オススメ | 吉祥寺パインクレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 150万円/m² | 5階 | 63.28m² | 2LDK | ルネ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約1億3,400万円 | 149万円/m² | 11階 | 89.73m² | 3LDK | ルネ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 69万円/m² | 7階 | 45.76m² | 1LDK | パークヴィラ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約3,670万円 | 75万円/m² | 7階 | 48.88m² | 2DK | エクセル井の頭 | 築54年 |
| 2024/10 | 成約5,170万円 | 82万円/m² | 3階 | 62.33m² | 2LDK | パークヴィラ吉祥寺 | 築46年 |
| 2024/06 | 成約6,990万円 | 110万円/m² | 2階 | 63.28m² | 3K | ルネ吉祥寺 | 築46年 |
| 2024/04 | 成約7,920万円 | 95万円/m² | 12階 | 83.27m² | 2LDK | ルネ吉祥寺 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吉祥寺パインクレスト賃貸履歴
- 2025/09
- 23万円/月
- 71.41m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築50年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 23万円/月 | 8階 | 71.41m² | 2LDK | 築50年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...吉祥寺パインクレスト資産性スコア
4.34上位7%
吉祥寺パインクレストの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
吉祥寺パインクレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺パインクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,524万円574万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 100.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
吉祥寺パインクレスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺パインクレストマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5アトレ東館口を使うと駅までスムーズに行ける
周辺環境
4井の頭公園が近く四季の自然を楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
資産性
1井の頭公園
井の頭公園駅周辺はマンションの乱立で日照権を害されてしまい、以前から建っていた家やアパートがあまりにも多い表通りの商店街に一切日が当たらない。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
吉祥寺パインクレストマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年でSRC造り、10階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
吉祥寺パインクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺パインクレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.9㎡〜99.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺パインクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.73m² | 6,372万円 | 4,412万円 |
| 2LDK | 65.12m² | 6,543万円 | 6,389万円 |
| 3LDK | 99.76m² | 1億93万円 | 8,086万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
吉祥寺パインクレスト
9,980万円- 72.13m²
- 3階/10階建