井の頭公園パークハウス吉祥寺南町

武蔵野市・井の頭公園駅 徒歩4分・築20年

4.66上位3%
1億2,463万円〜2億1,439万円
坪単価 590万円/坪〜652万円/坪
想定賃料 24.4万円〜41.1万円/月
最終更新2026年05月25日
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井の頭公園パークハウス吉祥寺南町

武蔵野市・井の頭公園駅 徒歩4分・築20年

1億2,463万円〜2億1,439万円
坪単価 590万円/坪〜652万円/坪
想定賃料 24.4万円〜41.1万円/月
上位3%
4.66
最終更新
2026年05月25日

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町部屋別の参考相場価格

31部屋 / 119部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012億819万円価格を確認する1億940万円37.7万円/月3LDK108.69
-
2021億6,383万円価格を確認する8,150万円30.8万円/月3LDK86.21
-
2031億5,903万円価格を確認する7,920万円29.2万円/月3LDK83.70
-
2041億7,674万円価格を確認する8,780万円33.7万円/月3LDK92.83
-
2051億7,670万円価格を確認する8,780万円33.7万円/月3LDK92.81
-
2061億7,647万円価格を確認する8,760万円33.8万円/月3LDK92.96
-
2071億5,829万円価格を確認する7,870万円29.1万円/月3LDK83.50
-
2081億5,797万円価格を確認する7,830万円29.1万円/月3LDK83.50
-
2092億397万円価格を確認する1億790万円36.9万円/月3LDK106.43
-
2101億8,152万円価格を確認する8,330万円34.3万円/月3LDK96.56
-
2111億6,930万円価格を確認する7,560万円32.7万円/月3LDK90.28
-
2121億6,945万円価格を確認する7,550万円32.7万円/月3LDK90.35
-
2131億6,191万円価格を確認する7,160万円31万円/月3LDK86.63
-
2141億5,291万円価格を確認する6,710万円28.6万円/月3LDK81.86
-
2151億5,231万円価格を確認する6,590万円28.5万円/月3LDK81.69
-
2161億7,641万円価格を確認する7,620万円34.4万円/月3LDK94.83
-
2171億6,333万円価格を確認する6,810万円32.1万円/月3LDK88.45
-
2181億6,346万円価格を確認する6,780万円32.1万円/月3LDK88.53
-
2191億5,668万円価格を確認する6,480万円30.2万円/月3LDK84.88
-
2201億4,748万円価格を確認する6,020万円28万円/月3LDK80.21
-
2211億4,671万円価格を確認する5,860万円27.9万円/月3LDK80.04
-
2221億5,157万円価格を確認する6,420万円28.5万円/月3LDK81.75
-
2231億4,182万円価格を確認する6,090万円26.8万円/月3LDK76.55
-
2241億2,890万円価格を確認する5,490万円25.2万円/月2LDK69.70
-
2251億4,243万円価格を確認する5,950万円27万円/月3LDK77.16
-
2261億4,241万円価格を確認する5,930万円27万円/月3LDK77.16
-
2271億4,366万円価格を確認する6,060万円27.2万円/月3LDK77.62
-
2281億4,806万円価格を確認する6,320万円27.9万円/月3LDK79.85
-
2291億2,833万円価格を確認する5,400万円25.2万円/月2LDK69.50
-
2301億4,278万円価格を確認する5,900万円27.1万円/月3LDK77.36
-
2311億5,587万円価格を確認する6,650万円29.3万円/月3LDK84.05
-
201
参考相場価格
2億819万円
新築時価格
1億940万円
想定賃料
37.7万円/月
  • 3LDK
  • 108.69
  • -
202
参考相場価格
1億6,383万円
新築時価格
8,150万円
想定賃料
30.8万円/月
  • 3LDK
  • 86.21
  • -
203
参考相場価格
1億5,903万円
新築時価格
7,920万円
想定賃料
29.2万円/月
  • 3LDK
  • 83.70
  • -
204
参考相場価格
1億7,674万円
新築時価格
8,780万円
想定賃料
33.7万円/月
  • 3LDK
  • 92.83
  • -
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205
参考相場価格
1億7,670万円
新築時価格
8,780万円
想定賃料
33.7万円/月
  • 3LDK
  • 92.81
  • -
206
参考相場価格
1億7,647万円
新築時価格
8,760万円
想定賃料
33.8万円/月
  • 3LDK
  • 92.96
  • -
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207
参考相場価格
1億5,829万円
新築時価格
7,870万円
想定賃料
29.1万円/月
  • 3LDK
  • 83.50
  • -
208
参考相場価格
1億5,797万円
新築時価格
7,830万円
想定賃料
29.1万円/月
  • 3LDK
  • 83.50
  • -
209
参考相場価格
2億397万円
新築時価格
1億790万円
想定賃料
36.9万円/月
  • 3LDK
  • 106.43
  • -
210
参考相場価格
1億8,152万円
新築時価格
8,330万円
想定賃料
34.3万円/月
  • 3LDK
  • 96.56
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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井の頭公園パークハウス吉祥寺南町販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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井の頭公園パークハウス吉祥寺南町売買履歴

販売中物件が2あります

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井の頭公園パークハウス吉祥寺南町
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,650万118万円/m²4階30.76m²1Rディナック吉祥寺築20年
2025/06成約3,000万97万円/m²1階30.76m²1Kディナック吉祥寺築19年
2025/03成約3,000万97万円/m²1階30.76m²1Rディナック吉祥寺築19年
オススメ
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町
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2024/03成約8,800万98万円/m²4階89.24m²3LDKセンチュリー吉祥寺南町築21年
2023/08成約8,990万126万円/m²2階71.20m²3LDKパークハウス吉祥寺エクシオ築20年
2023/04成約4,320万89万円/m²3階48.39m²2DKユニアスコスモエイト築20年
2022/12成約3,270万90万円/m²1階36.03m²1LDKディナック吉祥寺築17年
2022/08成約5,300万109万円/m²4階48.39m²1LDKユニアスコスモエイト築19年
2021/09成約5,980万105万円/m²4階56.42m²1LDKパークハウス吉祥寺エクシオ築18年
2021/07成約3,780万104万円/m²3階36.03m²1LDKDYNAC吉祥寺築15年
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井の頭公園パークハウス吉祥寺南町
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周辺マンションの売買履歴とは

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井の頭公園パークハウス吉祥寺南町販売履歴

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井の頭公園パークハウス吉祥寺南町
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町資産性スコア

4.66
上位3%
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町居住エリアの評価

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

190%築20年

新築時価格

1億940万円+9,879万円
東京都(23区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町価格推移と将来予測

参考相場価格

2億819万円1946万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+149.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町マンションの口コミ・評判(356件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    住民の管理や修繕への意識が高く、安心して暮らせる雰囲気です

  • アクセス

    4

    駅から少し歩けば小さな喫茶店やコーヒースタンドがあり、息抜きに最適です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    井の頭公園

    井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。

  • 医療・福祉

    5

    吉祥寺

    受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。

武蔵野市の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。

  • 医療・福祉

    5

    小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町マンション概要

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町は京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町詳細情報

基本情報

建物名井の頭公園パークハウス吉祥寺南町(いのがしらこうえんパークハウスきちじょうじみなみちょう)
住所東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目4-3
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)4階建(119部屋)
建築構造RC造
専有面積69.5㎡〜108.69㎡
新築時価格5180万円〜11490万円
参考相場価格
  • 2LDK:12463万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:13811万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価590万円/坪〜652万円/坪
想定賃料24.4万円〜41.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第三小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
井の頭公園駅
平均
2LDK69.6m²1億2,861万円6,106万円
3LDK86.21m²1億6,275万円7,750万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは井の頭公園パークハウス吉祥寺南町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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