※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億819万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 37.7万円/月 | 3LDK | 108.69m² - |
| 202 | 1億6,383万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 86.21m² - |
| 203 | 1億5,903万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 83.70m² - |
| 204 | 1億7,674万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 92.83m² - |
| 205 | 1億7,670万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 92.81m² - |
| 206 | 1億7,647万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 92.96m² - |
| 207 | 1億5,829万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 83.50m² - |
| 208 | 1億5,797万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 83.50m² - |
| 209 | 2億397万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 36.9万円/月 | 3LDK | 106.43m² - |
| 210 | 1億8,152万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 96.56m² - |
| 211 | 1億6,930万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 90.28m² - |
| 212 | 1億6,945万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 90.35m² - |
| 213 | 1億6,191万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 31万円/月 | 3LDK | 86.63m² - |
| 214 | 1億5,291万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 81.86m² - |
| 215 | 1億5,231万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 81.69m² - |
| 216 | 1億7,641万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 94.83m² - |
| 217 | 1億6,333万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 88.45m² - |
| 218 | 1億6,346万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 88.53m² - |
| 219 | 1億5,668万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 84.88m² - |
| 220 | 1億4,748万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 28万円/月 | 3LDK | 80.21m² - |
| 221 | 1億4,671万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 80.04m² - |
| 222 | 1億5,157万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 81.75m² - |
| 223 | 1億4,182万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 76.55m² - |
| 224 | 1億2,890万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 69.70m² - |
| 225 | 1億4,243万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 27万円/月 | 3LDK | 77.16m² - |
| 226 | 1億4,241万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 27万円/月 | 3LDK | 77.16m² - |
| 227 | 1億4,366万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 77.62m² - |
| 228 | 1億4,806万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 79.85m² - |
| 229 | 1億2,833万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 69.50m² - |
| 230 | 1億4,278万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 77.36m² - |
| 231 | 1億5,587万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 84.05m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約1億2,300万円 | 150万円/m² | 1階 | 81.69m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/08 | 成約1億4,600万円 | 174万円/m² | 4階 | 83.70m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/01 | 成約1億1,000万円 | 141万円/m² | 3階 | 77.62m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/10 | 成約1億4,200万円 | 169万円/m² | 4階 | 83.70m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約1億3,900万円 | 153万円/m² | 3階 | 90.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 成約1億3,580万円 | 124万円/m² | 4階 | 108.69m² | 2LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,650万円 | 118万円/m² | 4階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1K | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| オススメ | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約8,800万円 | 98万円/m² | 4階 | 89.24m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺南町 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約8,990万円 | 126万円/m² | 2階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺エクシオ | 築20年 |
| 2023/04 | 成約4,320万円 | 89万円/m² | 3階 | 48.39m² | 2DK | ユニアスコスモエイト | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,270万円 | 90万円/m² | 1階 | 36.03m² | 1LDK | ディナック吉祥寺 | 築17年 |
| 2022/08 | 成約5,300万円 | 109万円/m² | 4階 | 48.39m² | 1LDK | ユニアスコスモエイト | 築19年 |
| 2021/09 | 成約5,980万円 | 105万円/m² | 4階 | 56.42m² | 1LDK | パークハウス吉祥寺エクシオ | 築18年 |
| 2021/07 | 成約3,780万円 | 104万円/m² | 3階 | 36.03m² | 1LDK | DYNAC吉祥寺 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2億4,800万円リフォーム履歴あり | 256万円/m² | 1階 | 96.56m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 2025/11 | 販売 1億6,000万円 | 206万円/m² | 3階 | 77.36m² | 2LDK | 20年 | 南東 |

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
190%築20年新築時価格
1億940万円+9,879万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億819万円1946万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民の管理や修繕への意識が高く、安心して暮らせる雰囲気です
アクセス
駅から少し歩けば小さな喫茶店やコーヒースタンドがあり、息抜きに最適です
自然環境
井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
医療・福祉
吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
子育て環境
駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
医療・福祉
小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...井の頭公園パークハウス吉祥寺南町は京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
| 建物名 | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町(いのがしらこうえんパークハウスきちじょうじみなみちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(119部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.5㎡〜108.69㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜11490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 590万円/坪〜652万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜41.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.6m² | 1億2,861万円 | 6,106万円 |
| 3LDK | 86.21m² | 1億6,275万円 | 7,750万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。