フドウ吉祥寺ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フドウ吉祥寺ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | 南西 |
| 3 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 4K | 71.80m² | 南西 |
| 302 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 4K | 71.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 4K
- 71.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 4K
- 71.84m²
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フドウ吉祥寺ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フドウ吉祥寺ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,048万円86万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フドウ吉祥寺ハイツマンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5吉祥寺駅周辺は飲食店や小売店が豊富で、日常の買い物から特別な外食まで対応できます。
周辺環境
4近隣にはチェーン店や個人経営のお店が多く、日常の買い物に便利な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三鷹
5三鷹駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
防災・安全性
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フドウ吉祥寺ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
フドウ吉祥寺ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フドウ吉祥寺ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.8㎡〜71.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フドウ吉祥寺ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.84m² | 4,048万円 | 6,699万円 |
| 4K | 71.82m² | 3,688万円 | 3,617万円 |
フドウ吉祥寺ハイツ売買履歴
- 2022/01
- 2021/01
- 2015/05
- 2012/11
- 2007/11
- 1998/03
- 1995/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約3,590万円 | 49万円/m2 | 1階 | 71.84m² | 2LDK | 築45年 | |
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| 2021/01 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | 築44年 | |
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| 2015/05 | 成約2,720万円 | 37万円/m2 | 3階 | 71.84m² | 3LDK | 築38年 | |
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| 2012/11 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | 築36年 | |
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| 2007/11 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | 築31年 | |
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| 1998/03 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/03 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 1階 | 71.84m² | 3K | 築18年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 成約3,530万円65万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
- 昭和マンション
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,630万円 | 63万円/m2 | 4階 | 56.96m² | 1LDK | ライオンズマンション吉祥寺 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 74万円/m2 | 3階 | 40.40m² | 2DK | エスカイヤ吉祥寺 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 50万円/m2 | 2階 | 33.83m² | 1LDK | 迦葉武蔵野第2マンション | 築49年 |
| オススメ | フドウ吉祥寺ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,550万円 | 71万円/m2 | 3階 | 49.50m² | 2LDK | 迦葉武蔵野第3マンション | 築47年 |
| 2025/03 | 成約1,580万円 | 112万円/m2 | 5階 | 14.09m² | 1R | 吉祥寺永谷シティプラザ | 築45年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 87万円/m2 | 5階 | 50.10m² | 2LDK | 迦葉武蔵野第2マンション | 築48年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 90万円/m2 | 1階 | 36.48m² | 1R | 迦葉武蔵野第2マンション | 築48年 |
| 2024/12 | 成約4,860万円 | 81万円/m2 | 3階 | 59.50m² | 3LDK | ヤマキ第6ユニアス | 築45年 |
| 2024/10 | 成約3,530万円 | 65万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3DK | 昭和マンション | 築44年 |
| 2024/06 | 成約2,200万円 | 62万円/m2 | 3階 | 35.20m² | 2DK | エスカイヤ吉祥寺 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.36m²
- 5階/7階建