EXE吉祥寺

武蔵野市・吉祥寺駅徒歩11分・築41年

3.93

1,121万円〜1,286万円

坪単価 244万円/坪〜252万円/坪

想定賃料 6.2万円〜6.6万円/月

最終更新2026年05月25日

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2026年05月25日

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EXE吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ

口コミ412件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 5.4%
エリア評価
値上がり指数3.8治安3災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

EXE吉祥寺部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,121万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1R	15.12m² 西
102	1,121万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1R	15.12m² 西
103	1,123万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	15.12m² 西
104	1,121万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1R	15.12m² 西
105	1,123万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	15.12m² 西
106	1,205万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1R	16.33m² 南
110	1,205万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1R	16.33m² 南
202	1,150万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1R	15.12m² 南
203	1,148万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	15.12m² 西
205	1,147万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1R	15.12m² 西
206	1,148万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	15.12m² 西
208	1,150万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1R	15.12m² 南
209	1,286万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	17.00m² 南
210	1,151万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	15.12m² 南
211	1,236万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1K	16.33m² 南
301	1,151万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	15.12m² 西
303	1,151万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	15.12m² 西
304	1,151万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	15.12m² 西
306	1,153万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	15.12m² 南
307	1,153万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	15.12m² 南
308	1,153万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	15.12m² 南
402	1,144万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1R	15.12m² 西
403	1,144万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1R	15.12m² 西
404	1,146万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	15.12m² 西
405	1,235万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1R	16.33m² 南
406	1,148万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1R	15.12m² 南
407	1,148万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	15.12m² 南
408	1,146万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	15.12m² 西

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101

参考相場価格: 1,121万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

1R
15.12m²
西

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102

参考相場価格: 1,121万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

1R
15.12m²
西

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103

参考相場価格: 1,123万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

1K
15.12m²
西

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104

参考相場価格: 1,121万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

1R
15.12m²
西

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105

参考相場価格: 1,123万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

1K
15.12m²
西

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106

参考相場価格: 1,205万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

1R
16.33m²
南

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110

参考相場価格: 1,205万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

1R
16.33m²
南

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202

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新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

1R
15.12m²
南

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203

参考相場価格: 1,148万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

1K
15.12m²
西

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205

参考相場価格: 1,147万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

1R
15.12m²
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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約3,580万円97万円/m²
- 36.63m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
ジャルダン吉祥寺
2026/01
成約5,740万円97万円/m²
- 59.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
吉祥寺タウンホーム
2025/11
成約1,530万円69万円/m²
- 21.99m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
ピア吉祥寺
オススメ
EXE吉祥寺の
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2025/11
成約6,800万円93万円/m²
- 73.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
吉祥寺タウンホーム
2025/10
成約3,500万円84万円/m²
- 41.20m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
エクレール吉祥寺
2025/05
成約3,700万円67万円/m²
- 54.75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺
2025/04
成約1,100万円46万円/m²
- 23.80m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺
2025/03
成約2,900万円80万円/m²
- 35.95m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
ジャルダン吉祥寺
2025/03
成約5,350万円122万円/m²
- 43.74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
ハイツ扇山
2025/02
成約2,600万円53万円/m²
- 48.29m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
ドミシール吉祥寺

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約3,580万円	97万円/m²	3階	36.63m²	1LDK	ジャルダン吉祥寺	築43年
2026/01	成約5,740万円	97万円/m²	2階	59.13m²	2LDK	吉祥寺タウンホーム	築41年
2025/11	成約1,530万円	69万円/m²	2階	21.99m²	1R	ピア吉祥寺	築44年
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2025/11	成約6,800万円	93万円/m²	2階	73.01m²	3LDK	吉祥寺タウンホーム	築41年
2025/10	成約3,500万円	84万円/m²	5階	41.20m²	1R	エクレール吉祥寺	築42年
2025/05	成約3,700万円	67万円/m²	7階	54.75m²	2LDK	サンロードプラザダイアパレス吉祥寺	築41年
2025/04	成約1,100万円	46万円/m²	6階	23.80m²	1R	サンロードプラザダイアパレス吉祥寺	築41年
2025/03	成約2,900万円	80万円/m²	2階	35.95m²	1R	ジャルダン吉祥寺	築42年
2025/03	成約5,350万円	122万円/m²	2階	43.74m²	1LDK	ハイツ扇山	築42年
2025/02	成約2,600万円	53万円/m²	3階	48.29m²	3DK	ドミシール吉祥寺	築39年

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周辺マンションの売買履歴とは

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EXE吉祥寺賃貸履歴

2026/01
6.5万円/月
- 15.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
2025/07
6.4万円/月
- 15.12m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
2025/03
6.3万円/月
- 16.33m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
2025/03
6.3万円/月
- 15.12m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
2025/02
6.4万円/月
- 16.33m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
2025/02
6.2万円/月
- 16.33m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
2025/01
6.3万円/月
- 16.33m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
2024/10
6万円/月
- 15.12m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
2024/10
6万円/月
- 15.12m²
- 1K
- 3階
- 当時築39年
2024/05
6.3万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築39年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	6.5万円/月	2階	15.12m²	1K	築40年
2025/07	6.4万円/月	4階	15.12m²	1R	築40年
2025/03	6.3万円/月	2階	16.33m²	1R	築40年
2025/03	6.3万円/月	3階	15.12m²	1R	築40年
2025/02	6.4万円/月	3階	16.33m²	1R	築39年
2025/02	6.2万円/月	2階	16.33m²	1R	築39年
2025/01	6.3万円/月	2階	16.33m²	1R	築39年
2024/10	6万円/月	4階	15.12m²	1R	築39年
2024/10	6万円/月	3階	15.12m²	1K	築39年
2024/05	6.3万円/月	4階	-	1R	築39年

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EXE吉祥寺資産性スコア

3.93

EXE吉祥寺の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

EXE吉祥寺新築時価格からの騰落率

1R
15.12m²

新築騰落率

---%築41年

新築時価格

---円----万円

EXE吉祥寺 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

EXE吉祥寺価格推移と将来予測

1R
15.12m²

101の参考相場価格 2026/5: 1,121万円
57万円前年比

参考相場価格

1,121万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 74.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

EXE吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

EXE吉祥寺マンションの口コミ・評判(412件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
子育て環境
3
三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。

口コミをもっと見る（371件）

武蔵野市の口コミ

子育て環境
4
駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
自然環境
5
団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,250万円

日神パレステージ武蔵関公園

1K
20.72m²

西武新宿線「武蔵関」徒歩6分

EXE吉祥寺マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。

EXE吉祥寺詳細情報

基本情報

建物名	EXE吉祥寺
住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目20-3
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩11分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩16分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩22分
築年数	築41年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	15.12㎡〜17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1121万円〜（15m²〜） 1K：1123万円〜（15m²〜）
参考相場価格の坪単価	244万円/坪〜252万円/坪
想定賃料	6.2万円〜6.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

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