IZ吉祥寺

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩5分・築16年

4.36上位7%
2,577万円〜2,679万円
坪単価 370万円/坪〜376万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.4万円/月
最終更新2026年05月25日
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IZ吉祥寺

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩5分・築16年

2,577万円〜2,679万円
坪単価 370万円/坪〜376万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.4万円/月
上位7%
4.36
最終更新
2026年05月25日

IZ吉祥寺部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,577万円価格を確認する-8.6万円/月1K23.02
1022,639万円価格を確認する-8.8万円/月1K23.57
1032,619万円価格を確認する-8.7万円/月1K23.39
2012,617万円価格を確認する-9.2万円/月1K23.02
南西
2022,679万円価格を確認する-9.4万円/月1K23.57
南東
2032,679万円価格を確認する-9.4万円/月1K23.57
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参考相場価格
2,577万円
新築時価格
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想定賃料
8.6万円/月
  • 1K
  • 23.02
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参考相場価格
2,639万円
新築時価格
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想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,619万円
新築時価格
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想定賃料
8.7万円/月
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参考相場価格
2,617万円
新築時価格
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想定賃料
9.2万円/月
  • 1K
  • 23.02
  • 南西
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202
参考相場価格
2,679万円
新築時価格
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想定賃料
9.4万円/月
  • 1K
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  • 南東
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参考相場価格
2,679万円
新築時価格
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想定賃料
9.4万円/月
  • 1K
  • 23.57
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1億1,500万206万円/m²12階55.78m²2LDKサンウッド吉祥寺フラッツ築13年
2026/01成約2,570万124万円/m²5階20.70m²1Kトーシンフェニックス吉祥寺クアトロ築20年
2025/06成約4,270万127万円/m²2階33.53m²1Rコムロンド吉祥寺築18年
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2025/03成約2,530万121万円/m²7階20.76m²1Kトーシンフェニックス吉祥寺クアトロ築19年
2025/03成約1億1,400万176万円/m²11階64.68m²2LDKサンウッド吉祥寺フラッツ築12年
2025/02成約1億800万178万円/m²3階60.42m²2LDKサンウッド吉祥寺フラッツ築12年
2024/10成約8,970万160万円/m²13階55.78m²1LDKサンウッド吉祥寺フラッツ築12年
2024/01成約8,700万134万円/m²7階64.68m²2LDKサンウッド吉祥寺フラッツ築11年
2023/08成約1億2,000万162万円/m²14階73.80m²3LDKサンウッド吉祥寺フラッツ築10年
2022/03成約8,300万122万円/m²3階67.67m²3LDKアピス吉祥寺ハイセレサ築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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IZ吉祥寺賃貸履歴

  • 2025/06
    9.5万円/月
    • 23.99m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2025/04
    9.1万円/月
    • 23.02m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2024/12
    9.1万円/月
    • 23.02m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2024/01
    9.5万円/月
    • -
    • 1K
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2023/08
    8.3万円/月
    • -
    • 1K
    • 1階
    • 当時築13年
  • 2022/11
    8.3万円/月
    • -
    • 1K
    • 1階
    • 当時築12年
  • 2022/10
    9.1万円/月
    • -
    • 1K
    • 2階
    • 当時築12年
  • 2022/06
    8.3万円/月
    • -
    • 1K
    • 1階
    • 当時築12年
  • 2022/02
    9.5万円/月
    • 23.99m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築12年
  • 2021/11
    9.1万円/月
    • 23.57m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築11年
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賃貸履歴とは

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IZ吉祥寺資産性スコア

4.36
上位7%
IZ吉祥寺の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
IZ吉祥寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

IZ吉祥寺居住エリアの評価

IZ吉祥寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

IZ吉祥寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築16年

新築時価格

---円----万円

IZ吉祥寺 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

IZ吉祥寺価格推移と将来予測

参考相場価格

2,577万円185万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
IZ吉祥寺101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

IZ吉祥寺マンションの口コミ・評判(412件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    吉祥寺

    吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。

  • 資産性

    1

    井の頭公園

    井の頭公園駅周辺はマンションの乱立で日照権を害されてしまい、以前から建っていた家やアパートがあまりにも多い表通りの商店街に一切日が当たらない。

武蔵野市の口コミ

  • 教育環境

    5

    武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。

  • 医療・福祉

    5

    小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

IZ吉祥寺マンション概要

IZ吉祥寺 外観

このマンションはJR中央線吉祥寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。

IZ吉祥寺詳細情報

基本情報

建物名IZ吉祥寺
住所東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-2
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積23.02㎡〜23.57㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2577万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価370万円/坪〜376万円/坪
想定賃料8.6万円〜9.4万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園fujimura ナーサリー (認可外)他
保育園を見る
学区第一小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

IZ吉祥寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
1K23.48m²2,629万円1,751万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはIZ吉祥寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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