イニシア八王子明神町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
イニシア八王子明神町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 402 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 403 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 404 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 2LDK | 60.46m² | - |
| 405 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 406 | 4,507万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 407 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 408 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 59.16m² | - |
| 409 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 410 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 411 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 4LDK | 80.38m² | - |
| 412 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 2LDK | 56.75m² | - |
| 413 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 414 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 66.26m² | - |
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 68.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 2LDK
- 60.46m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 2LDK
- 59.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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イニシア八王子明神町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア八王子明神町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,541万円191万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア八王子明神町マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5幼稚園や小学校が豊富で子育てしやすい
住民の雰囲気
5入居者同士が挨拶を交わす雰囲気があり快適に暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
買い物・生活利便性
八王子
5駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア八王子明神町マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
イニシア八王子明神町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア八王子明神町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.75㎡〜90.96㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア八王子明神町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.16m² | 3,646万円 | 3,481万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 4,528万円 | 4,311万円 |
| 4LDK | 85.22m² | 5,313万円 | 4,263万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円231〜249万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
プラウド八王子明神町現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円144〜161万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
クオス八王子明神町現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円151〜167万円/坪
- 69〜77m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
パレステージ八王子現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 77.26m²
- 14階/20階建