2,030万円〜3,451万円
坪単価 200万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 9.4万円〜13.1万円/月
4.5%〜5.6%
最終更新2026年07月21日
サットンアリビオ八王子
八王子市・京王八王子駅 徒歩5分・築12年
2,030万円〜3,451万円
坪単価 200万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 9.4万円〜13.1万円/月
4.5%〜5.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サットンアリビオ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サットンアリビオ八王子部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 1LDK | 33.96m² 北西 |
| 104 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.3% | 1LDK | 40.76m² 北西 |
| 105 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.4% | 1LDK | 40.04m² 南東 |
| 106 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 2LDK | 44.98m² 南東 |
| 202 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 1LDK | 33.68m² 北西 |
| 203 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 1LDK | 33.96m² 北西 |
| 204 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.3% | 1LDK | 40.76m² 北西 |
| 205 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.4% | 1LDK | 40.05m² 南東 |
| 206 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.7% | 2LDK | 44.98m² 南東 |
| 207 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.4% | 1LDK | 40.05m² 南東 |
| 208 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.3% | 1LDK | 40.83m² 南東 |
| 301 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.5% | 1LDK | 32.96m² 北西 |
| 302 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.6% | 1LDK | 33.68m² 北西 |
| 303 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.5% | 1LDK | 33.96m² 北西 |
| 305 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.4% | 1LDK | 40.04m² 南東 |
| 306 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.8% | 2LDK | 44.98m² 南東 |
| 307 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.4% | 1LDK | 40.05m² 南東 |
| 308 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.4% | 1LDK | 40.83m² 南東 |
| 401 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 1LDK | 32.96m² 北西 |
| 403 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.5% | 1LDK | 33.96m² 北西 |
| 404 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.4% | 1LDK | 40.76m² 北西 |
| 405 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.4% | 1LDK | 40.04m² 南東 |
| 406 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.8% | 2LDK | 44.98m² 南東 |
| 407 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.4% | 1LDK | 40.05m² 南東 |
| 408 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.4% | 1LDK | 40.83m² 南東 |
| 502 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.6% | 1LDK | 33.68m² 北西 |
| 503 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.6% | 3LDK | 55.13m² 北西 |
| 505 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.5% | 1LDK | 40.05m² 南東 |
| 506 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.4% | 1LDK | 40.83m² 南東 |
| 601 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.7% | 2LDK | 45.75m² 北西 |
| 602 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.3% | 1LDK | 40.64m² - |
| 603 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.5% | 3LDK | 55.13m² 北西 |
| 604 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.3% | 1LDK | 40.83m² 南東 |
| 702 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.7% | 1LDK | 48.99m² 南東 |
103
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 33.96m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 40.76m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 40.04m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 44.98m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 33.68m²
- 北西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
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- 5.5%
- 1LDK
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204
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 40.76m²
- 北西
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205
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 40.05m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 44.98m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
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- 5.4%
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サットンアリビオ八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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サットンアリビオ八王子売買履歴
- 2023/10
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメサットンアリビオ八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,250万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3SLDK | パレステージ八王子 | 築12年 |
| 2026/05 | 成約5,990万円 | 80万円/m² | 2階 | 74.71m² | 3LDK | プラウド八王子明神町 | 築11年 |
| 2026/05 | 成約7,980万円 | 91万円/m² | 15階 | 87.14m² | 4LDK | プラウド八王子明神町 | 築11年 |
| オススメ | サットンアリビオ八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 5階 | 73.08m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約3,570万円 | 56万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3LDK | パレステージ八王子 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 2階 | 73.36m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 73万円/m² | 4階 | 74.71m² | 3LDK | プラウド八王子明神町 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約3,190万円 | 45万円/m² | 1階 | 70.72m² | 2SLDK | クオス八王子明神町 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | イニシア八王子明神町 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 5階 | 73.36m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サットンアリビオ八王子販売履歴
- 2023/08
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 販売 3,490万円 | 63万円/m² | 5階 | 54.86m² | 2LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 販売 2,280万円 | 57万円/m² | 2階 | 40m² | 1LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 販売 2,290万円 | 57万円/m² | 2階 | 40m² | 1LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 2,290万円 | 56万円/m² | 2階 | 40.76m² | 1LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サットンアリビオ八王子資産性スコア
3.70
サットンアリビオ八王子の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サットンアリビオ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サットンアリビオ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,062万円42万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
サットンアリビオ八王子103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サットンアリビオ八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅前のエキュートが素晴らしく、生活に便利で買い物をして毎日帰ります。駅前には交番があるので安心です。
お部屋
2壁が薄く、床も響きます。犬が歩いただけで部屋が揺れることもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小児科が複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。特に京王八王子クリニックは駅から近く、先生や看護師さんが親切で頼りになります。
資産性
2八王子
出生数の減少で住宅需要は減り、今後は人気エリア以外では買い手がつきにくい物件が増えていきそうです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サットンアリビオ八王子QAで解説！マンション購入ガイド
サットンアリビオ八王子マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
サットンアリビオ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | サットンアリビオ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.96㎡〜55.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サットンアリビオ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.05m² | 2,465万円 | 2,211万円 |
| 2LDK | 44.98m² | 2,767万円 | 3,193万円 |
| 3LDK | 55.13m² | 3,441万円 | 4,313万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンビュー南町
2,999万円- 3LDK
- 76.14m²
- 1階/9階建