レジデンス八王子明神町

八王子市・北八王子駅 バス5分後 徒歩1分・築20年

3.23
2,558万円〜3,246万円
坪単価179万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年10月21日
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レジデンス八王子明神町

八王子市・北八王子駅 バス5分後 徒歩1分・築20年

2,558万円〜3,246万円
179万円/坪〜203万円/坪
3.23
最終更新
2025年10月21日

レジデンス八王子明神町部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1423,052万円価格を確認する-2LDK55.50南西
2012,940万円価格を確認する-2LDK53.52南西
2023,071万円価格を確認する-2LDK55.50南西
2033,017万円価格を確認する-1SLDK55.50南西
2043,076万円価格を確認する-2LDK55.60南西
3023,067万円価格を確認する-2LDK55.50南西
3033,067万円価格を確認する-2LDK55.50南西
3043,072万円価格を確認する-2LDK55.60南西
4023,084万円価格を確認する-2LDK55.50南西
4043,090万円価格を確認する-2LDK55.60南西
4階2,987万円価格を確認する-2LDK53.52南西
5023,121万円価格を確認する-2LDK55.50南西
6033,108万円価格を確認する-1SLDK55.50
6043,210万円価格を確認する-2LDK55.60南西
7013,096万円価格を確認する-2LDK53.52南西
7023,104万円価格を確認する-1SLDK55.50
7033,104万円価格を確認する-1SLDK55.50
8013,101万円価格を確認する-2LDK53.52南西
8023,109万円価格を確認する-1SLDK55.50
8033,109万円価格を確認する-1SLDK55.50
8043,209万円価格を確認する-2LDK55.60南西
9013,125万円価格を確認する-2LDK53.52南西
9023,171万円価格を確認する-1SLDK55.50南西
9033,171万円価格を確認する-1SLDK55.50南西
9043,233万円価格を確認する-2LDK55.60南西
10013,109万円価格を確認する-2LDK53.52南西
10023,211万円価格を確認する-2LDK55.50南西
10033,122万円価格を確認する-1SLDK55.50
11012,570万円価格を確認する-1LDK41.71南西
11043,233万円価格を確認する-2LDK55.60南西
12023,222万円価格を確認する-2LDK55.50南西
12033,222万円価格を確認する-2LDK55.50南西
12043,228万円価格を確認する-2LDK55.60南西
13012,558万円価格を確認する-1LDK41.71南西
13023,186万円価格を確認する-2LDK55.50
13043,235万円価格を確認する-2LDK55.60南西
13階3,235万円価格を確認する-2LDK55.60南西
14012,566万円価格を確認する-1LDK41.71南西
14023,240万円価格を確認する-2LDK55.50南西
14033,240万円価格を確認する-2LDK55.50南西
14043,246万円価格を確認する-2LDK55.60南西
142
参考相場価格
3,052万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.50
  • 南西
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参考相場価格
2,940万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.52
  • 南西
202
参考相場価格
3,071万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.50
  • 南西
203
参考相場価格
3,017万円
新築時価格
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  • 1SLDK
  • 55.50
  • 南西
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204
参考相場価格
3,076万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 55.60
  • 南西
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参考相場価格
3,067万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 55.50
  • 南西
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303
参考相場価格
3,067万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.50
  • 南西
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参考相場価格
3,072万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.60
  • 南西
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参考相場価格
3,084万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.50
  • 南西
404
参考相場価格
3,090万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.60
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レジデンス八王子明神町資産性スコア

3.23
レジデンス八王子明神町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
レジデンス八王子明神町

資産性スコアとは

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レジデンス八王子明神町居住エリアの評価

レジデンス八王子明神町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジデンス八王子明神町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,052万円24万円前年比

142の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
レジデンス八王子明神町142の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジデンス八王子明神町マンションの口コミ・評判(325件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    北八王子

    4

    駅自体は比較的コンパクトですが、その分人が多すぎず、混雑を避けてスムーズに電車を利用できるのが良いです。

  • 医療・福祉

    京王八王子

    4

    京王八王子クリニックは混んでいることが多いですが、看護師さんが明るく親切に対応してくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通えます。

八王子市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。

  • 医療・福祉

    2

    福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レジデンス八王子明神町マンション概要

京王線京王八王子駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

レジデンス八王子明神町詳細情報

基本情報

建物名レジデンス八王子明神町
住所東京都八王子市明神町1丁目25-3
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積41.71㎡〜55.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2558万円〜(41m²〜)
  • 1SLDK:3017万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:2940万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園つくし保育園 (認可)他
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学区第四小学校
第五中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンス八王子明神町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北八王子駅
平均
1LDK41.71m²2,566万円2,348万円
1SLDK55.5m²3,109万円2,784万円
2LDK55.5m²3,125万円2,953万円

レジデンス八王子明神町売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約3,060万71万円/m2
    • 43.00m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築22
    クリオ京王八王子ビサイド
  • 2025/08
    成約1,200万59万円/m2
    • 20.04m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築17
    フェニックス八王子
  • 2025/05
    成約4,350万60万円/m2
    • 72.21m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築21
    クリオ京王八王子ビサイド
  • オススメ
    レジデンス八王子明神町
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  • 2024/09
    成約6,600万71万円/m2
    • 92.24m²
    • 2LDK
    • 20階
    • 当時築15
    アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
  • 2024/04
    成約1,350万64万円/m2
    • 20.94m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築15
    ステージファースト八王子
  • 2024/04
    成約2,700万38万円/m2
    • 70.20m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
    パレステージ八王子明神町
  • 2022/12
    成約1,400万65万円/m2
    • 21.31m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築14
    ステージファースト八王子
  • 2022/10
    成約3,280万59万円/m2
    • 55.28m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築13
    アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
  • 2022/09
    成約4,180万68万円/m2
    • 61.08m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築13
    アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
  • 2022/04
    成約1,270万60万円/m2
    • 20.94m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築13
    ステージファースト八王子
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,060万71万円/m29階43.00m²1LDKクリオ京王八王子ビサイド築22年
2025/08成約1,200万59万円/m23階20.04m²1Rフェニックス八王子築17年
2025/05成約4,350万60万円/m213階72.21m²3LDKクリオ京王八王子ビサイド築21年
オススメ
レジデンス八王子明神町
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2024/09成約6,600万71万円/m220階92.24m²2LDKアクシア八王子ファーストレジデンスタワー築15年
2024/04成約1,350万64万円/m24階20.94m²1Kステージファースト八王子築15年
2024/04成約2,700万38万円/m24階70.20m²3LDKパレステージ八王子明神町築21年
2022/12成約1,400万65万円/m26階21.31m²1Kステージファースト八王子築14年
2022/10成約3,280万59万円/m26階55.28m²1LDKアクシア八王子ファーストレジデンスタワー築13年
2022/09成約4,180万68万円/m26階61.08m²1LDKアクシア八王子ファーストレジデンスタワー築13年
2022/04成約1,270万60万円/m25階20.94m²1Kステージファースト八王子築13年
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イエシルの売却実績

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    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレジデンス八王子明神町

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