2,802万円〜3,650万円
坪単価199万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年09月02日
レジデンス八王子明神町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は142のお部屋を基準に算出
レジデンス八王子明神町部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 142 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 201 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 南西 |
| 202 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 203 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南西 |
| 204 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 302 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 303 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 304 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 402 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 404 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 4階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 南西 |
| 502 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 603 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南 |
| 604 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 701 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 南西 |
| 702 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南 |
| 703 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南 |
| 801 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 南西 |
| 802 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南 |
| 803 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南 |
| 804 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 901 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 南西 |
| 902 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南西 |
| 903 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南西 |
| 904 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 1001 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.52m² | 南西 |
| 1002 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 1003 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.50m² | 南 |
| 1101 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.71m² | 南西 |
| 1104 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 1202 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 1203 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 1204 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 1301 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.71m² | 南西 |
| 1302 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 1304 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 13階 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 1401 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.71m² | 南西 |
| 1402 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 1403 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南西 |
| 1404 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
142
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
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成約妥当価格と利回りを診断
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204
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
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- 55.50m²
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- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
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402
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南西
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- 2LDK
- 55.60m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンス八王子明神町販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス八王子明神町資産性スコア
3.51
レジデンス八王子明神町の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス八王子明神町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス八王子明神町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,378万円52万円前年比
- 142の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
レジデンス八王子明神町142の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス八王子明神町マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北八王子
4駅の周辺には地元の物を扱うお店もあって、地域のことを大切にしている人が多いです。自然も多く、静かな環境が気に入っています。
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス八王子明神町マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩6分の距離にあるレジデンス八王子明神町、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
レジデンス八王子明神町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス八王子明神町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.71㎡〜55.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス八王子明神町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.71m² | 2,825万円 | 2,572万円 |
| 1SLDK | 55.5m² | 3,441万円 | 3,060万円 |
| 2LDK | 55.5m² | 3,472万円 | 3,177万円 |
レジデンス八王子明神町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円191〜208万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
クリオ京王八王子ビサイド現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円233〜247万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築15年
アクシア八王子ファーストレジデンスタワー現在築16年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円191〜223万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
ステージファースト八王子現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和第1八王子レジデンス
3,298万円- 73.20m²
- 9階/14階建