1,601万円〜6,182万円
坪単価198万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベラ・フォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベラ・フォルム部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.97m² | 西 |
| 102 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | 西 |
| 103 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 西 |
| 105 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | 西 |
| 106 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | 西 |
| 107 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | 西 |
| 108 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.02m² | 西 |
| 201 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.02m² | - |
| 202 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | 南東 |
| 203 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | 西 |
| 301 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.02m² | 西 |
| 302 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | 西 |
| 303 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | 西 |
| 306 | 6,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 103.23m² | 西 |
| 307 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | - |
| 308 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.02m² | - |
| 402 | 6,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 91.72m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.97m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.48m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.36m²
- 西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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106
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,728万円
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- -
- 1K
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108
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.02m²
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201
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.02m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.48m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.23m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベラ・フォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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ベラ・フォルム資産性スコア
3.72
ベラ・フォルムの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベラ・フォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベラ・フォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
ベラ・フォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベラ・フォルムマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
津田沼
5津田沼駅周辺は幼稚園や学校が多く、教育施設が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。
住みやすさ
新津田沼
4新津田沼駅周辺は昼も夜も比較的治安が良く、定期的に街の清掃員が掃除をしているので、きれいな街だと感じます。落とし物が見つかることも多く、安心して暮らせます。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベラ・フォルムマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
ベラ・フォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベラ・フォルム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津7丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.36㎡〜103.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベラ・フォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.48m² | 1,817万円 | 1,213万円 |
| 2LDK | 91.72m² | 6,090万円 | 3,327万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,800万円43万円/m2
- 65.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- アトランティス津田沼 I
- 2024/11
- 成約2,500万円38万円/m2
- 65.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- アトランティス津田沼 I
- 2024/10
- 成約2,980万円43万円/m2
- 68.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- アトランティス津田沼 I
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 8階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 I | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 I | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 43万円/m2 | 3階 | 68.81m² | 3LDK | アトランティス津田沼 I | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 45万円/m2 | 7階 | 87.02m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約3,250万円 | 43万円/m2 | 4階 | 74.85m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,700万円 | 69万円/m2 | 5階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 9階 | 72.20m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約3,380万円 | 51万円/m2 | 5階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼1 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 7階 | 72.20m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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