サザン津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サザン津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 25.75m² 南東 |
| 201 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 25.75m² 南東 |
| 202 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 25.75m² 南東 |
| 205 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 25.75m² 南東 |
| 303 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 25.75m² 南東 |
| 305 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 25.75m² 南東 |
| 306 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 25.75m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 25.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 25.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 25.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 25.75m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 25.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 25.75m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 25.75m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サザン津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメサザン津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 1階 | 64.94m² | 3LDK | ビエネス津田沼 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 3階 | 69.02m² | 3LDK | ビエネス津田沼 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 1階 | 72.99m² | 3LDK | ペルル谷津 | 築26年 |
| オススメ | サザン津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 7階 | 70.21m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,590万円 | 69万円/m² | 5階 | 95.27m² | 4LDK | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 75万円/m² | 5階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 8階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,730万円 | 35万円/m² | 2階 | 76.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サザン津田沼賃貸履歴
- 2025/07
- 6.9万円/月
- 25.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2025/06
- 7.2万円/月
- 25.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2025/02
- 6.5万円/月
- 25.75m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2025/01
- 6.9万円/月
- 25.75m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2022/06
- 7.1万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2021/01
- 6.9万円/月
- 25.75m²
- 1R
- 1階
- 当時築17年
- 2019/09
- 7万円/月
- 25.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2018/09
- 6.7万円/月
- 25.75m²
- 1R
- 1階
- 当時築15年
- 2018/08
- 6.9万円/月
- 25.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2018/07
- 6.9万円/月
- 25.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 6.9万円/月 | 2階 | 25.75m² | 1R | 築22年 |
| 2025/06 | 7.2万円/月 | 2階 | 25.75m² | 1R | 築22年 |
| 2025/02 | 6.5万円/月 | 1階 | 25.75m² | 1R | 築21年 |
| 2025/01 | 6.9万円/月 | 1階 | 25.75m² | 1R | 築21年 |
| 2022/06 | 7.1万円/月 | 2階 | - | 1R | 築19年 |
| 2021/01 | 6.9万円/月 | 1階 | 25.75m² | 1R | 築17年 |
| 2019/09 | 7万円/月 | 2階 | 25.75m² | 1R | 築16年 |
| 2018/09 | 6.7万円/月 | 1階 | 25.75m² | 1R | 築15年 |
| 2018/08 | 6.9万円/月 | 2階 | 25.75m² | 1R | 築15年 |
| 2018/07 | 6.9万円/月 | 2階 | 25.75m² | 1R | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サザン津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザン津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,101万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザン津田沼マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2津田沼
駅周辺はスーパーがあっても駅からすぐ行ける訳ではなく、24時間営業ではないこともあるので、買い物の時間帯によっては不便に感じることがあります。
交通の利便性
4新津田沼
新津田沼駅は新しくなってから施設が快適になり、バリアフリーも進んでいるので高齢者や子ども連れにも優しい駅です。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザン津田沼マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線津田沼駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
サザン津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザン津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津7丁目4-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 25.75㎡〜25.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザン津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.75m² | 1,117万円 | 793万円 |
| 1K | 25.75m² | 1,121万円 | 950万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.82m²
- 7階/地下1階・地上14階建て