ナイスアーバン谷津部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ナイスアーバン谷津販売中・賃貸の物件（0件）
ナイスアーバン谷津資産性スコア
2.72
ナイスアーバン谷津の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン谷津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン谷津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,375万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン谷津101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン谷津口コミ(15件)
- 周辺環境4
生活に必要なものが近くで揃うので便利
- 周辺環境4
周辺に商店街やスーパーがあり日常の買い物がしやすい
- アクセス4
駅構内に店舗が多く乗り換え時にも利用しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ナイスアーバン谷津マンション概要
こちらのマンションは京成本線谷津駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
ナイスアーバン谷津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン谷津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津5丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.45㎡〜74.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン谷津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.45m² | 2,441万円 | 4,879万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円46〜54万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
UR谷津パークタウン壱番街現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円123〜141万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション津田沼第6現在築35年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円81〜96万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
レールシティ津田沼現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。