号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,456万円	価格を確認する	-	8万円/月	2DK	44.34m² 南
102	1,457万円	価格を確認する	-	8万円/月	2DK	44.34m² 南東
202	2,097万円	価格を確認する	-	9.6万円/月	2LDK	58.12m² 南東

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101

参考相場価格: 1,456万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

2DK
44.34m²
南

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102

参考相場価格: 1,457万円

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想定賃料: 8万円/月

2DK
44.34m²
南東

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202

参考相場価格: 2,097万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

2LDK
58.12m²
南東

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トルバドール21売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約3,900万円60万円/m²
- 64.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ビエネス津田沼
2026/03
成約4,000万円57万円/m²
- 69.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ビエネス津田沼
2026/02
成約2,970万円40万円/m²
- 72.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ペルル谷津
オススメ
トルバドール21の
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2025/04
成約2,900万円41万円/m²
- 70.21m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
2025/04
成約6,590万円69万円/m²
- 95.27m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
2025/03
成約5,980万円75万円/m²
- 78.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
アーテージ・津田沼
2024/11
成約2,730万円35万円/m²
- 76.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
2024/07
成約4,970万円61万円/m²
- 80.76m²
- 2LDK
- --
- 当時築23年
エクセレント津田沼ヒルズ
2024/05
成約3,600万円44万円/m²
- 80.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
2023/11
成約4,300万円50万円/m²
- 84.87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
エクセレント津田沼ヒルズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約3,900万円	60万円/m²	1階	64.94m²	3LDK	ビエネス津田沼	築27年
2026/03	成約4,000万円	57万円/m²	3階	69.02m²	3LDK	ビエネス津田沼	築27年
2026/02	成約2,970万円	40万円/m²	1階	72.99m²	3LDK	ペルル谷津	築26年
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2025/04	成約2,900万円	41万円/m²	7階	70.21m²	3LDK	ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル	築23年
2025/04	成約6,590万円	69万円/m²	5階	95.27m²	4LDK	藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス	築24年
2025/03	成約5,980万円	75万円/m²	5階	78.77m²	3LDK	アーテージ・津田沼	築24年
2024/11	成約2,730万円	35万円/m²	2階	76.01m²	3LDK	ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル	築23年
2024/07	成約4,970万円	61万円/m²	--	80.76m²	2LDK	エクセレント津田沼ヒルズ	築23年
2024/05	成約3,600万円	44万円/m²	6階	80.20m²	3LDK	ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル	築22年
2023/11	成約4,300万円	50万円/m²	2階	84.87m²	4LDK	エクセレント津田沼ヒルズ	築22年

トルバドール21の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

トルバドール21賃貸履歴

2023/11
8.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
2023/05
8.05万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
2021/03
8.7万円/月
- 58.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
2021/02
7.95万円/月
- 44.34m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
2021/01
8.7万円/月
- 58.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
2020/09
8.7万円/月
- 58.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
2020/08
8.7万円/月
- 58.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
2019/08
7.95万円/月
- 44.34m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
2019/05
7.95万円/月
- 44.34m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
2019/03
8.7万円/月
- 58.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/11	8.8万円/月	2階	-	2LDK	築23年
2023/05	8.05万円/月	1階	-	2DK	築23年
2021/03	8.7万円/月	2階	58.12m²	2LDK	築21年
2021/02	7.95万円/月	1階	44.34m²	2DK	築21年
2021/01	8.7万円/月	2階	58.12m²	2LDK	築21年
2020/09	8.7万円/月	2階	58.12m²	2LDK	築20年
2020/08	8.7万円/月	2階	58.12m²	2LDK	築20年
2019/08	7.95万円/月	1階	44.34m²	2DK	築19年
2019/05	7.95万円/月	1階	44.34m²	2DK	築19年
2019/03	8.7万円/月	2階	58.12m²	2LDK	築19年

トルバドール21の

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トルバドール21資産性スコア

3.18

トルバドール21の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

トルバドール21の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トルバドール21居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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トルバドール21の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トルバドール21新築時価格からの騰落率

2DK
44.34m²

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

---円----万円

トルバドール21 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

トルバドール21価格推移と将来予測

2DK
44.34m²

101の参考相場価格 2026/4: 1,456万円
78万円前年比

参考相場価格

1,456万円78万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 32.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

トルバドール21101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

トルバドール21マンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
谷津
谷津駅周辺では防災訓練が定期的に行われており、地域のマンションや戸建て住民が参加して安否確認や避難訓練を実施しています。防災意識が高く、災害時の支援体制も整っていると感じます。
資産性
5
京成津田沼
津田沼駅周辺の土地価格は過去10年で+39.9%と大きく上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。

口コミをもっと見る（288件）

習志野市の口コミ

防災・安全性
4
習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
地域コミュニティ
5
子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,580万円

ソフトタウン谷津遊園 2号棟

3DK
61.61m²

京成本線「谷津」徒歩6分

トルバドール21マンション概要

このマンションは京成本線谷津駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で木造り、2階建てのマンションです。スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

トルバドール21詳細情報

基本情報

建物名	トルバドール21
住所	千葉県習志野市谷津1丁目20-12
アクセス	京成本線「谷津」徒歩12分京成本線「京成津田沼」徒歩14分ＪＲ総武線「津田沼」徒歩19分
築年数	築26年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	44.34㎡〜58.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1456万円〜（44m²〜） 2LDK：2097万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	108万円/坪〜119万円/坪
想定賃料	8万円〜9.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア