1,218万円〜1,270万円
坪単価 180万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7万円/月
最終更新2026年05月11日
ショルテッツァ京成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ショルテッツァ京成部屋別の参考相場価格
32部屋 / 117部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 22.39m² 北西 |
| 302 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 北西 |
| 303 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 北西 |
| 304 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.48m² 北西 |
| 305 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 南東 |
| 306 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 北西 |
| 307 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 北西 |
| 308 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 北西 |
| 309 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 北西 |
| 310 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 北西 |
| 311 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 北西 |
| 312 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.48m² 北西 |
| 313 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 北西 |
| 314 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 北西 |
| 315 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 北西 |
| 316 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 22.39m² 北西 |
| 317 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 22.39m² 南東 |
| 318 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 南東 |
| 319 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 南東 |
| 320 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.48m² 南東 |
| 321 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.48m² 南東 |
| 322 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 南東 |
| 323 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 北西 |
| 324 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 南東 |
| 325 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 南東 |
| 326 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 南東 |
| 327 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 南東 |
| 328 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 南東 |
| 329 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.48m² 南東 |
| 330 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 南東 |
| 331 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 22.02m² 南東 |
| 332 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 22.39m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 22.39m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 22.02m²
- 北西
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303
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 22.02m²
- 北西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 22.48m²
- 北西
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305
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
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307
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
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- 北西
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308
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
- 22.02m²
- 北西
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309
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 22.02m²
- 北西
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310
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 22.02m²
- 北西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- オススメショルテッツァ京成の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/05
- 2024/01
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/07
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 8階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼 | 築17年 |
| オススメ | ショルテッツァ京成の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.81m² | 3LDK | アトランティス津田沼 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 5階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約3,390万円 | 52万円/m² | 5階 | 65.11m² | 2SLDK | アトランティス津田沼1 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約5,290万円 | 77万円/m² | 10階 | 67.89m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 76.92m² | 3LDK | ルナコート谷津エバープライム | 築15年 |
| 2022/07 | 成約5,100万円 | 75万円/m² | 9階 | 67.89m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築15年 |
| 2020/01 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.20m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ショルテッツァ京成賃貸履歴
- 2025/10
- 7.15万円/月
- 22.48m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2025/10
- 7.1万円/月
- 22.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2025/10
- 6.8万円/月
- 22.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2025/10
- 6.8万円/月
- 22.02m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2025/09
- 6.2万円/月
- 22.26m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2025/09
- 6.95万円/月
- 22.26m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2025/08
- 6.7万円/月
- 22.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2025/08
- 6.25万円/月
- 22.26m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2025/08
- 7.2万円/月
- 22.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2025/07
- 6.8万円/月
- 22.02m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.15万円/月 | 5階 | 22.48m² | 1K | 築14年 |
| 2025/10 | 7.1万円/月 | 4階 | 22.26m² | 1K | 築14年 |
| 2025/10 | 6.8万円/月 | 2階 | 22.64m² | 1K | 築14年 |
| 2025/10 | 6.8万円/月 | 5階 | 22.02m² | 1K | 築14年 |
| 2025/09 | 6.2万円/月 | 1階 | 22.26m² | 1K | 築14年 |
| 2025/09 | 6.95万円/月 | 5階 | 22.26m² | 1K | 築14年 |
| 2025/08 | 6.7万円/月 | 2階 | 22.64m² | 1K | 築14年 |
| 2025/08 | 6.25万円/月 | 1階 | 22.26m² | 1K | 築14年 |
| 2025/08 | 7.2万円/月 | 4階 | 22.26m² | 1K | 築14年 |
| 2025/07 | 6.8万円/月 | 5階 | 22.02m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ショルテッツァ京成資産性スコア
3.68
ショルテッツァ京成の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ショルテッツァ京成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ショルテッツァ京成価格推移と将来予測
参考相場価格
1,260万円102万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
ショルテッツァ京成301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ショルテッツァ京成マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4津田沼
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。
子育て環境
2新津田沼
駅周辺は便利ですが、子どもが遊べる自然が少ないと感じることがあります。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ショルテッツァ京成マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩5分の距離にあるショルテッツァ京成、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ショルテッツァ京成詳細情報
基本情報
| 建物名 | ショルテッツァ京成 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.02㎡〜22.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ショルテッツァ京成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.02m² | 1,218万円 | 793万円 |
| 1K | 22.02m² | 1,239万円 | 950万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズ津田沼奏の杜
7,280万円- 3LDK
- 70.51m²
- 7階/8階建