3,250万円〜4,691万円
坪単価162万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年12月16日
パークハウス 木々 津田沼前原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
パークハウス 木々 津田沼前原部屋別の参考相場価格
21部屋 / 152部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,582万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 92.03m² | - |
| 602 | 3,834万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 603 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 604 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 605 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 606 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 607 | 3,721万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 608 | 4,205万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 84.77m² | - |
| 609 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 610 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 611 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 612 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 613 | 4,004万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 80.68m² | - |
| 614 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 615 | 4,205万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 84.77m² | - |
| 616 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 617 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 618 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 619 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 620 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 621 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 93.78m² | - |
601
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 4LDK
- 92.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 74.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 84.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス 木々 津田沼前原販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス 木々 津田沼前原売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 7階 | 74.07m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/09 | 成約3,170万円 | 42万円/m² | 4階 | 74.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/08 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 5階 | 74.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/05 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 6階 | 74.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/03 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 5階 | 84.77m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約2,940万円 | 37万円/m² | 2階 | 77.77m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメパークハウス 木々 津田沼前原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 71万円/m² | 6階 | 77.92m² | 3SLDK | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,280万円 | 70万円/m² | 7階 | 60.76m² | 1SLDK | ヴェルディーク津田沼 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 2階 | 72.73m² | 3LDK | ファーストシーン津田沼 | 築17年 |
| オススメ | パークハウス 木々 津田沼前原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.41m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,850万円 | 36万円/m² | 1階 | 78.45m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,380万円 | 44万円/m² | 4階 | 75.85m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,570万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.73m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 7階 | 67.00m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約1,180万円 | 57万円/m² | 3階 | 20.51m² | 1K | プレール・ドゥーク津田沼 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス 木々 津田沼前原資産性スコア
3.49
パークハウス 木々 津田沼前原の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス 木々 津田沼前原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス 木々 津田沼前原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,582万円88万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
パークハウス 木々 津田沼前原601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス 木々 津田沼前原マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3徒歩5分内にスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアがあり日常の買い物は大体済ますことができます。
住民の雰囲気
5マンションに住む多くの人が非常に感じ良く、きちんと挨拶してくださる方が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2前原
駅前の飲食店はチェーン店が中心で、個性的なお店や話題のグルメスポットは少ない印象です。
資産性
4津田沼
最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気がかなり変わったと思いました。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス 木々 津田沼前原マンション概要
京成松戸線前原駅より徒歩6分の距離にあるパークハウス 木々 津田沼前原、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
パークハウス 木々 津田沼前原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス 木々 津田沼前原 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（152部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜93.78㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜5020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス 木々 津田沼前原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.86m² | 3,280万円 | 2,705万円 |
| 3LDK | 76.02m² | 3,785万円 | 3,243万円 |
| 4LDK | 92.03m² | 4,570万円 | 3,841万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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