3,250万円〜4,618万円
坪単価160万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年07月15日
パークハウス 木々 津田沼前原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401を基準に算出
パークハウス 木々 津田沼前原部屋別の参考相場価格
21部屋 / 152部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 92.03m² | - |
| 402 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 403 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 404 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 405 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 406 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 407 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 408 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 84.77m² | - |
| 409 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 410 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 411 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 412 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 413 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.68m² | - |
| 414 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 415 | 4,151万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 84.77m² | - |
| 416 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 417 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 418 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 419 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 420 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 421 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 93.78m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 4LDK
- 92.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 74.90m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 84.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
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パークハウス 木々 津田沼前原販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス 木々 津田沼前原資産性スコア
3.19
パークハウス 木々 津田沼前原の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス 木々 津田沼前原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス 木々 津田沼前原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,517万円12万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
パークハウス 木々 津田沼前原401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス 木々 津田沼前原口コミ(16件)
- 周辺環境5
幼稚園も徒歩圏内にあり、幼稚園バスも色々な幼稚園から来ているので子育て環境が整っています。
- 周辺環境5
小学校は徒歩5分〜10分、中学校は徒歩10分〜15分で、生徒は落ち着いていて評判も良いです。
- 周辺環境3
パン屋さんやケーキやさんなどもあり、食事や買い物に便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス 木々 津田沼前原マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
パークハウス 木々 津田沼前原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス 木々 津田沼前原 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（152部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜93.78㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜5020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス 木々 津田沼前原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.86m² | 3,265万円 | 2,910万円 |
| 3LDK | 76.02m² | 3,725万円 | 3,334万円 |
| 4LDK | 92.03m² | 4,497万円 | 3,907万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円116〜132万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
パークホームズ津田沼前原の丘現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円142〜158万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
クレストフォルム津田沼現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円152〜168万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
パークホームズ津田沼前原の丘現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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