ファーストシーン津田沼

船橋市・東船橋駅 徒歩14分・築16年

2,522万円〜5,501万円
坪単価124万円/坪〜186万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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ファーストシーン津田沼

船橋市・東船橋駅 徒歩14分・築16年

2,522万円〜5,501万円
124万円/坪〜186万円/坪
最終更新日2024年06月04日

ファーストシーン津田沼部屋別の参考相場価格

17部屋 / 93部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,431万円価格を確認する3,988万円3LDK76.20-
3023,089万円価格を確認する3,768万円3LDK72.73-
3033,194万円価格を確認する3,858万円3LDK72.73-
3042,676万円価格を確認する2,898万円2LDK58.02-
3052,842万円価格を確認する3,198万円3LDK66.47-
3062,896万円価格を確認する3,298万円3LDK65.41-
3072,849万円価格を確認する3,198万円3LDK66.28-
3082,762万円価格を確認する3,238万円3LDK65.78-
3092,825万円価格を確認する3,188万円3LDK63.34-
3102,942万円価格を確認する3,398万円3LDK70.58-
3112,991万円価格を確認する3,538万円3LDK72.46-
3123,127万円価格を確認する3,728万円4LDK80.22-
3132,965万円価格を確認する3,468万円3LDK71.72-
3142,905万円価格を確認する3,388万円3LDK70.72-
3152,966万円価格を確認する3,418万円3LDK73.68-
3162,912万円価格を確認する3,288万円3LDK70.94-
3173,696万円価格を確認する4,538万円4LDK84.29-
中立なプロが個別に算出
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301
参考相場価格
3,431万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 76.20
  • -
302
参考相場価格
3,089万円
新築時価格
3,768万円
  • 3LDK
  • 72.73
  • -
303
参考相場価格
3,194万円
新築時価格
3,858万円
  • 3LDK
  • 72.73
  • -
304
参考相場価格
2,676万円
新築時価格
2,898万円
  • 2LDK
  • 58.02
  • -
305
参考相場価格
2,842万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 66.47
  • -
306
参考相場価格
2,896万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 65.41
  • -
307
参考相場価格
2,849万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 66.28
  • -
308
参考相場価格
2,762万円
新築時価格
3,238万円
  • 3LDK
  • 65.78
  • -
309
参考相場価格
2,825万円
新築時価格
3,188万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • -
310
参考相場価格
2,942万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ファーストシーン津田沼価格推移と将来予測

参考相場価格

3,431万円157万円12ヶ月前

新築時価格3,988万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ファーストシーン津田沼マンション概要

このマンションはJR総武線東船橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。

ファーストシーン津田沼詳細情報

基本情報

建物名ファーストシーン津田沼
住所千葉県船橋市前原西4丁目6-30
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)7階建(93部屋)
建築構造RC造
専有面積58.02㎡〜100.8㎡
新築時価格2858万円〜6248万円
参考相場価格
  • 2LDK:2522万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:2616万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:3027万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価124万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園前原ひまわり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中野木小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ファーストシーン・コミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファーストシーン津田沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東船橋駅
平均
2LDK58.02m²2,718万円
27万円
2,050万円
3LDK70.58m²2,948万円
29万円
2,930万円
4LDK84.29m²3,786万円
38万円
4,114万円

ファーストシーン津田沼売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    2,610万円〜2,970万円117〜133万円/坪
    • 70〜78
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2018/12
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円130〜146万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2020/03
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円108〜124万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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