コスモハイセレサ稲毛海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモハイセレサ稲毛海岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 15.7万円/月 6.7% | 4LDK | 80.48m² 南 |
| 202 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 13.2万円/月 6.7% | 3LDK | 67.28m² 南 |
| 203 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 14.1万円/月 6.8% | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 204 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 15.1万円/月 6.7% | 3LDK | 76.89m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 80.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- 2,098万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 76.89m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモハイセレサ稲毛海岸販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
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コスモハイセレサ稲毛海岸売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2023/01
- 2020/06
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/09
- 2017/10
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約2,350万円 | 30万円/m² | 6階 | 76.89m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約2,450万円 | 31万円/m² | 7階 | 76.89m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 13階 | 71.26m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約2,760万円 | 34万円/m² | 14階 | 80.48m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/10 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 4階 | 71.26m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/08 | 成約2,040万円 | 26万円/m² | 9階 | 76.89m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/11
- オススメコスモハイセレサ稲毛海岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 6階 | 81.18m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築17年 |
| 2026/04 | 成約2,180万円 | 26万円/m² | 2階 | 81.10m² | 3LDK | ゼファー稲毛海岸クリスタル | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,780万円 | 34万円/m² | 5階 | 81.18m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築17年 |
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| 2025/11 | 成約3,670万円 | 50万円/m² | 14階 | 72.41m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 5階 | 74.31m² | 3LDK | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,150万円 | 39万円/m² | 9階 | 79.11m² | 3LDK | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,630万円 | 34万円/m² | 5階 | 77.04m² | 3LDK | ウィライブ稲毛海岸 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 37万円/m² | 14階 | 72.41m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築16年 |
| 2025/01 | 成約2,950万円 | 36万円/m² | 13階 | 80.96m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築16年 |
| 2025/01 | 成約2,670万円 | 34万円/m² | 3階 | 76.49m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 花椿 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモハイセレサ稲毛海岸販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,600万円 | 38万円/m² | 13階 | 67.28m² | 2SLDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモハイセレサ稲毛海岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモハイセレサ稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,805万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモハイセレサ稲毛海岸マンションの口コミ・評判(373件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5教育環境に恵まれており、子育て世帯にとって安心できる立地です。
アクセス
4アクセスの良さを活かした快適な生活環境が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2京成稲毛
京成稲毛駅は地平駅で、駅構内の踏切が少し不便に感じることがあります。駅自体は小さく、JRに比べると設備面で物足りなさを感じることもあります。
教育環境
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺には小中学校や幼稚園、保育園が多く、教育機関が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモハイセレサ稲毛海岸マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
コスモハイセレサ稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモハイセレサ稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.28㎡〜84.43㎡ |
| 新築時価格 | 2098万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモハイセレサ稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.26m² | 2,568万円 | 4,105万円 |
| 4LDK | 80.48m² | 2,886万円 | 4,956万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.03m²
- 3階/8階建