ゼファー稲毛海岸クリスタル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ゼファー稲毛海岸クリスタル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 19.8万円/月 7.9% | 4LDK | 100.19m² 南西 |
| 302 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 17.2万円/月 8.3% | 4LDK | 83.01m² 南西 |
| 303 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 15.8万円/月 8.3% | 3LDK | 76.46m² 南西 |
| 304 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 15.9万円/月 8.3% | 3LDK | 76.57m² 南西 |
| 305 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 15.9万円/月 8.3% | 3LDK | 76.75m² 南西 |
| 307 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 15.9万円/月 8.3% | 3LDK | 76.59m² 南西 |
| 308 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 16.7万円/月 8.2% | 3LDK | 81.10m² 南西 |
| 309 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 16.7万円/月 8.2% | 3LDK | 81.00m² 南西 |
| 310 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 17.3万円/月 8.1% | 3LDK | 85.05m² 南西 |
| 311 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 19万円/月 8.0% | 4LDK | 95.04m² 南西 |
301
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 4LDK
- 100.19m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 4LDK
- 83.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- 2,188万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 76.46m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 2,268万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 76.57m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,308万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- 2,288万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
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308
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 81.10m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 81.00m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 85.05m²
- 南西
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311
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 4LDK
- 95.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ゼファー稲毛海岸クリスタル販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ゼファー稲毛海岸クリスタル売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約2,880万円 | 37万円/m² | 11階 | 76.59m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/03 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 5階 | 81.10m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/09 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 13階 | 76.59m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,505万円 | 25万円/m² | 11階 | 100.19m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/04 | 成約2,790万円 | 29万円/m² | 9階 | 95.04m² | 4LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,180万円 | 26万円/m² | 15階 | 81.10m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/11
- オススメゼファー稲毛海岸クリスタルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 6階 | 81.18m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築17年 |
| 2026/01 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 11階 | 71.26m² | 3LDK | コスモハイセレサ稲毛海岸 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,770万円 | 34万円/m² | 5階 | 81.18m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築17年 |
| オススメ | ゼファー稲毛海岸クリスタルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 14階 | 72.41m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築17年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 5階 | 74.31m² | 3LDK | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,140万円 | 39万円/m² | 9階 | 79.11m² | 3LDK | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 34万円/m² | 5階 | 77.04m² | 3LDK | ウィライブ稲毛海岸 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,730万円 | 37万円/m² | 14階 | 72.41m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築16年 |
| 2025/01 | 成約2,940万円 | 36万円/m² | 13階 | 80.96m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築16年 |
| 2025/01 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.49m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 花椿 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゼファー稲毛海岸クリスタル販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,980万円 | 39万円/m² | 7階 | 100.19m² | 3SLDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ゼファー稲毛海岸クリスタル資産性スコア
3.15
ゼファー稲毛海岸クリスタルの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゼファー稲毛海岸クリスタルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー稲毛海岸クリスタル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,011万円20万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
ゼファー稲毛海岸クリスタル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー稲毛海岸クリスタルマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からの近さを活かし、通勤や通学、週末のお出かけにも便利な立地です。駅チカでありながら落ち着いた住環境があります。
周辺環境
4隣にヤオコーがあり買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3京成稲毛
駅周辺の資産価値は高いですが、駅自体が小規模なため、今後の再開発や利便性向上に期待したいです。
教育環境
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺には小中学校や幼稚園、保育園が多く、教育機関が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ゼファー稲毛海岸クリスタルQAで解説！マンション購入ガイド
ゼファー稲毛海岸クリスタルマンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
ゼファー稲毛海岸クリスタル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー稲毛海岸クリスタル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（154部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.46㎡〜100.19㎡ |
| 新築時価格 | 2188万円〜3408万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ゼファー稲毛海岸クリスタル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.67m² | 2,614万円 | 4,148万円 |
| 4LDK | 95.04m² | 3,006万円 | 5,030万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ゼファー稲毛海岸クリスタル
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- 81.10m²
- 2階/15階建