2,338万円〜2,740万円
坪単価213万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年07月15日
エクセルトーワII部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.35m² | 南 |
| 103 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 105 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 106 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 107 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.09m² | 南 |
| 202 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | - |
| 206 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 207 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.09m² | - |
| 301 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.35m² | 南 |
| 302 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 303 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 305 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 南 |
| 307 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.09m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
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- 35.35m²
- 南
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- 2,640万円
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- 40.84m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセルトーワII販売中・賃貸の物件（0件）
エクセルトーワII資産性スコア
3.74
エクセルトーワIIの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルトーワIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルトーワII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,338万円178万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 66.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
エクセルトーワII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセルトーワIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
エクセルトーワII詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルトーワII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.35㎡〜41.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルトーワII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.84m² | 2,711万円 | 2,338万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,920万円〜1億920万円341〜376万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 37階
- 当時築15年
プラウドタワー稲毛現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円194〜210万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
パークホームズ稲毛小仲台現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円271〜288万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
プラウドタワー稲毛現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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