3,905万円〜5,906万円
坪単価 180万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 16万円〜24.4万円/月
4.7%〜5.4%
最終更新2026年06月22日
稲毛台ハウス弐番館
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩5分・築21年
3,905万円〜5,906万円
坪単価 180万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 16万円〜24.4万円/月
4.7%〜5.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
稲毛台ハウス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
稲毛台ハウス弐番館部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.1万円/月 5.0% | 4LDK | 90.03m² - |
| 102 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.9万円/月 5.1% | 4LDK | 80.84m² - |
| 103 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17万円/月 5.1% | 3LDK | 72.88m² - |
| 104 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22.5万円/月 4.7% | 4LDK | 100.85m² - |
| 105 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16万円/月 4.9% | 2LDK | 70.89m² - |
| 106 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.5万円/月 5.1% | 4LDK | 92.05m² - |
| 107 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19.6万円/月 5.0% | 3LDK | 85.23m² - |
| 108 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.9万円/月 5.0% | 3LDK | 87.47m² - |
| 109 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.6万円/月 5.0% | 3LDK | 85.42m² - |
| 110 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.1万円/月 5.0% | 3LDK | 88.36m² - |
| 111 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.6万円/月 4.9% | 3LDK | 82.36m² - |
| 112 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.6万円/月 5.0% | 3LDK | 82.36m² - |
| 113 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20万円/月 5.0% | 3LDK | 87.14m² - |
| 114 | 5,568万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 22.4万円/月 4.8% | 4LDK | 100.40m² - |
| 115 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20万円/月 5.0% | 3LDK | 87.14m² - |
| 116 | 5,571万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 22.4万円/月 4.8% | 4LDK | 100.40m² - |
| 201 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.5万円/月 5.1% | 4LDK | 90.03m² - |
| 202 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 19.3万円/月 5.1% | 4LDK | 80.84m² - |
| 203 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.3万円/月 5.1% | 3LDK | 72.88m² - |
| 204 | 5,826万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 23万円/月 4.7% | 4LDK | 100.85m² - |
| 205 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.3万円/月 5.0% | 2LDK | 70.89m² - |
| 206 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 21.9万円/月 5.2% | 4LDK | 92.05m² - |
| 207 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 20万円/月 5.1% | 3LDK | 85.23m² - |
| 208 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 20.3万円/月 5.1% | 3LDK | 87.47m² - |
| 209 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 20万円/月 5.1% | 3LDK | 85.42m² - |
| 210 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 20.5万円/月 5.1% | 3LDK | 88.36m² - |
| 211 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 19.1万円/月 5.0% | 3LDK | 82.36m² - |
| 212 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.1万円/月 5.0% | 3LDK | 82.36m² - |
| 213 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.4万円/月 5.1% | 3LDK | 87.14m² - |
| 214 | 5,603万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 22.9万円/月 4.9% | 4LDK | 100.40m² - |
| 215 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 20.4万円/月 5.1% | 3LDK | 87.14m² - |
| 216 | 5,603万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 22.9万円/月 4.9% | 4LDK | 100.40m² - |
| 301 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 22.6万円/月 5.3% | 4LDK | 90.03m² - |
| 302 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.2万円/月 5.3% | 4LDK | 80.84m² - |
| 303 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.2万円/月 5.3% | 3LDK | 72.88m² - |
| 304 | 5,906万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24.4万円/月 5.0% | 4LDK | 100.85m² - |
| 305 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.1万円/月 5.2% | 2LDK | 70.89m² - |
| 306 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 23.1万円/月 5.4% | 4LDK | 92.05m² - |
| 307 | 4,763万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20.8万円/月 5.2% | 3LDK | 85.23m² - |
| 308 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 21.2万円/月 5.2% | 3LDK | 87.47m² - |
| 309 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.8万円/月 5.2% | 3LDK | 85.42m² - |
| 310 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.4万円/月 5.3% | 3LDK | 88.36m² - |
| 311 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.8万円/月 5.2% | 3LDK | 82.36m² - |
| 312 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.8万円/月 5.2% | 3LDK | 82.36m² - |
| 313 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 21.2万円/月 5.3% | 3LDK | 87.14m² - |
| 314 | 5,657万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 24.3万円/月 5.1% | 4LDK | 100.40m² - |
| 315 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 21.2万円/月 5.3% | 3LDK | 87.14m² - |
| 316 | 5,624万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 24.3万円/月 5.2% | 4LDK | 100.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,031万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 90.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 80.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 100.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 70.89m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 4,540万円
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- 21.5万円/月
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- 5.1%
- 4LDK
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- -
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107
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 85.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 87.47m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 85.42m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 88.36m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
稲毛台ハウス弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
稲毛台ハウス弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築5,030万円 | 50万円/m² | 2階 | 100.40m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,050万円 | 46万円/m² | 2階 | 87.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,070万円 | 50万円/m² | 1階 | 100.40m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,080万円 | 46万円/m² | 1階 | 87.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,040万円 | 50万円/m² | 1階 | 100.40m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,370万円 | 53万円/m² | 3階 | 100.40m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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稲毛台ハウス弐番館販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,380万円リフォーム履歴あり | 77万円/m² | 2階 | 82.36m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...稲毛台ハウス弐番館資産性スコア
3.58
稲毛台ハウス弐番館の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
稲毛台ハウス弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛台ハウス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,031万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
稲毛台ハウス弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛台ハウス弐番館マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5稲毛
稲毛駅周辺は若いファミリー層が多く、子どもたちの姿をよく見かけます。住宅街は新しい建物が多く、近所付き合いも活発で、地域の雰囲気が明るいと感じます。バスや徒歩で駅までアクセスできるので、子育...
医療・福祉
2京成稲毛
駅周辺は治安が良いですが、深夜に暴走族が交差点で立ち往生していることがあり、子どもを連れて夜遅くに出歩くのは少し不安です。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
稲毛台ハウス弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
稲毛台ハウス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛台ハウス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜100.85㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛台ハウス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.89m² | 3,931万円 | 2,624万円 |
| 3LDK | 85.42m² | 4,759万円 | 3,867万円 |
| 4LDK | 96.23m² | 5,354万円 | 4,177万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。