3,969万円〜6,059万円
坪単価 183万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 14.8万円〜23.7万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
稲毛台ハウス弐番館
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩5分・築21年
3,969万円〜6,059万円
坪単価 183万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 14.8万円〜23.7万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
稲毛台ハウス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
稲毛台ハウス弐番館部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19万円/月 4.5% | 4LDK | 90.03m² - |
| 102 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17.1万円/月 4.5% | 4LDK | 80.84m² - |
| 103 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 104 | 5,927万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21万円/月 4.3% | 4LDK | 100.85m² - |
| 105 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.8万円/月 4.5% | 2LDK | 70.89m² - |
| 106 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.4万円/月 4.5% | 4LDK | 92.05m² - |
| 107 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 85.23m² - |
| 108 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 87.47m² - |
| 109 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 85.42m² - |
| 110 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 88.36m² - |
| 111 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.9万円/月 4.4% | 3LDK | 82.36m² - |
| 112 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.9万円/月 4.4% | 3LDK | 82.36m² - |
| 113 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 87.14m² - |
| 114 | 5,660万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 20.9万円/月 4.4% | 4LDK | 100.40m² - |
| 115 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 87.14m² - |
| 116 | 5,660万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 20.9万円/月 4.4% | 4LDK | 100.40m² - |
| 201 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.1万円/月 4.7% | 4LDK | 90.03m² - |
| 202 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.1万円/月 4.7% | 4LDK | 80.84m² - |
| 203 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.88m² - |
| 204 | 5,931万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 22.2万円/月 4.5% | 4LDK | 100.85m² - |
| 205 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.5万円/月 4.7% | 2LDK | 70.89m² - |
| 206 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 20.5万円/月 4.8% | 4LDK | 92.05m² - |
| 207 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 18.4万円/月 4.6% | 3LDK | 85.23m² - |
| 208 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 87.47m² - |
| 209 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.4万円/月 4.6% | 3LDK | 85.42m² - |
| 210 | 4,937万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.9万円/月 4.6% | 3LDK | 88.36m² - |
| 211 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.9万円/月 4.7% | 3LDK | 82.36m² - |
| 212 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.9万円/月 4.7% | 3LDK | 82.36m² - |
| 213 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 87.14m² - |
| 214 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 22万円/月 4.6% | 4LDK | 100.40m² - |
| 215 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 87.14m² - |
| 216 | 5,703万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 22万円/月 4.6% | 4LDK | 100.40m² - |
| 301 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 21.4万円/月 4.9% | 4LDK | 90.03m² - |
| 302 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.3万円/月 4.9% | 4LDK | 80.84m² - |
| 303 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 72.88m² - |
| 304 | 6,059万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.7万円/月 4.7% | 4LDK | 100.85m² - |
| 305 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.6万円/月 4.9% | 2LDK | 70.89m² - |
| 306 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 21.9万円/月 5.0% | 4LDK | 92.05m² - |
| 307 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 19.6万円/月 4.8% | 3LDK | 85.23m² - |
| 308 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 20万円/月 4.8% | 3LDK | 87.47m² - |
| 309 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.6万円/月 4.8% | 3LDK | 85.42m² - |
| 310 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.2万円/月 4.8% | 3LDK | 88.36m² - |
| 311 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.1万円/月 4.8% | 3LDK | 82.36m² - |
| 312 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.1万円/月 4.9% | 3LDK | 82.36m² - |
| 313 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.9万円/月 4.8% | 3LDK | 87.14m² - |
| 314 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 23.5万円/月 4.9% | 4LDK | 100.40m² - |
| 315 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.9万円/月 4.8% | 3LDK | 87.14m² - |
| 316 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 23.5万円/月 4.9% | 4LDK | 100.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 90.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 80.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.88m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 100.85m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 70.89m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 92.05m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 85.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 87.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 85.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 88.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
稲毛台ハウス弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
稲毛台ハウス弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2024/03
- 2020/07
- 2018/11
- 2015/03
- 2014/12
- 2014/02
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約4,680万円 | 56万円/m² | 3階 | 82.36m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約5,470万円 | 54万円/m² | 1階 | 100.40m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 成約4,090万円 | 49万円/m² | 1階 | 82.36m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/12 | 成約4,380万円 | 47万円/m² | 1階 | 92.05m² | 4LDK | 築9年 |
| 2014/02 | 成約3,920万円 | 43万円/m² | 1階 | 90.68m² | 4LDK | 築9年 |
| 2012/03 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 1階 | 85.23m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/04
- オススメ稲毛台ハウス弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 1階 | 83.69m² | 3LDK | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 築18年 |
| 2026/04 | 成約1,950万円 | 55万円/m² | 3階 | 35.30m² | 1LDK | ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 1階 | 84.21m² | 3LDK | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 築17年 |
| オススメ | 稲毛台ハウス弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約5,450万円 | 63万円/m² | 1階 | 86.25m² | 4LDK | 稲毛台ハウス壱番館 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 61万円/m² | 3階 | 85.23m² | 3LDK | 稲毛台ハウス四番館 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,490万円 | 53万円/m² | 1階 | 83.68m² | 3LDK | ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 築16年 |
| 2023/04 | 成約5,160万円 | 52万円/m² | 3階 | 98.03m² | 4LDK | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 53.70m² | 2LDK | ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 築14年 |
| 2022/06 | 成約4,650万円 | 53万円/m² | 2階 | 87.47m² | 3LDK | 稲毛台ハウス四番館 | 築17年 |
| 2022/02 | 成約4,260万円 | 52万円/m² | 4階 | 81.64m² | 3LDK | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲毛台ハウス弐番館販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,380万円リフォーム履歴あり | 77万円/m² | 2階 | 82.36m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...稲毛台ハウス弐番館資産性スコア
3.58
稲毛台ハウス弐番館の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
稲毛台ハウス弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛台ハウス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,106万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
稲毛台ハウス弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛台ハウス弐番館マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5稲毛
駅前は人通りが多くて明るいので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので何かあった時も心強いです。
地域コミュニティ
5京成稲毛
生まれてからずっと住んでいる街で、少し移動すると充実した施設等が整っているし、災害もなく静寂とした街だから安心して暮らせます。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
稲毛台ハウス弐番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線稲毛駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
稲毛台ハウス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛台ハウス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜100.85㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
稲毛台ハウス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.89m² | 3,987万円 | 2,619万円 |
| 3LDK | 85.42m² | 4,822万円 | 3,870万円 |
| 4LDK | 96.23m² | 5,468万円 | 4,191万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。