4,396万円〜6,145万円
坪単価 198万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23.4万円/月
4.1%〜4.8%
最終更新2026年08月17日
稲毛台ハウス壱番館
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩5分・築21年
4,396万円〜6,145万円
坪単価 198万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23.4万円/月
4.1%〜4.8%
最終更新
2026年08月17日
2026年08月17日
稲毛台ハウス壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
稲毛台ハウス壱番館部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.1万円/月 4.4% | 4LDK | 86.25m² - |
| 102 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 72.88m² - |
| 103 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.7万円/月 4.3% | 4LDK | 90.68m² - |
| 104 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.9万円/月 4.3% | 3LDK | 77.36m² - |
| 105 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 80.82m² - |
| 106 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20万円/月 4.3% | 4LDK | 92.05m² - |
| 107 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 85.23m² - |
| 108 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 85.44m² - |
| 109 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 85.42m² - |
| 110 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 87.47m² - |
| 111 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 85.42m² - |
| 112 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 88.36m² - |
| 113 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 82.36m² - |
| 114 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 82.36m² - |
| 115 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 87.14m² - |
| 116 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 21.2万円/月 4.2% | 4LDK | 100.40m² - |
| 201 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.1万円/月 4.6% | 4LDK | 86.25m² - |
| 202 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17万円/月 4.6% | 3LDK | 72.88m² - |
| 203 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.8万円/月 4.5% | 4LDK | 90.68m² - |
| 204 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.9万円/月 4.5% | 3LDK | 77.36m² - |
| 205 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 80.82m² - |
| 206 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 21.1万円/月 4.5% | 4LDK | 92.05m² - |
| 207 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 85.23m² - |
| 208 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 85.44m² - |
| 209 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 85.42m² - |
| 210 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19.1万円/月 4.3% | 3LDK | 87.47m² - |
| 211 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 85.42m² - |
| 212 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 88.36m² - |
| 213 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 82.36m² - |
| 214 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 82.36m² - |
| 215 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 87.14m² - |
| 216 | 6,139万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 22.5万円/月 4.4% | 4LDK | 100.40m² - |
| 301 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.1万円/月 4.8% | 4LDK | 86.25m² - |
| 302 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 72.88m² - |
| 303 | 5,662万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 21.8万円/月 4.6% | 4LDK | 90.68m² - |
| 304 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.7万円/月 4.7% | 3LDK | 77.36m² - |
| 305 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.2万円/月 4.7% | 3LDK | 80.82m² - |
| 306 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 22.1万円/月 4.7% | 4LDK | 92.05m² - |
| 307 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.8万円/月 4.6% | 3LDK | 85.23m² - |
| 308 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19.8万円/月 4.6% | 3LDK | 85.44m² - |
| 309 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.8万円/月 4.6% | 3LDK | 85.42m² - |
| 310 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 87.47m² - |
| 311 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.8万円/月 4.6% | 3LDK | 85.42m² - |
| 312 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20.1万円/月 4.5% | 3LDK | 88.36m² - |
| 313 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.2万円/月 4.6% | 3LDK | 82.36m² - |
| 314 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.2万円/月 4.6% | 3LDK | 82.36m² - |
| 315 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 87.14m² - |
| 316 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 23.4万円/月 4.6% | 4LDK | 100.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 86.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 90.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 77.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.82m²
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成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 92.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 85.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 85.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,158万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 85.42m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 87.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
稲毛台ハウス壱番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
稲毛台ハウス壱番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/10
- 2018/04
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築5,050万円 | 50万円/m² | 1階 | 100.40m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,240万円 | 52万円/m² | 3階 | 100.40m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,030万円 | 50万円/m² | 2階 | 100.40m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,070万円 | 46万円/m² | 1階 | 87.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,240万円 | 48万円/m² | 3階 | 87.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,060万円 | 46万円/m² | 2階 | 87.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ稲毛台ハウス壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,000万円 | 47万円/m² | 1階 | 83.69m² | 3LDK | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 築18年 |
| 2026/04 | 成約1,960万円 | 55万円/m² | 3階 | 35.30m² | 1LDK | ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 築18年 |
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 53万円/m² | 2階 | 82.36m² | 3LDK | 稲毛台ハウス弐番館 | 築21年 |
| オススメ | 稲毛台ハウス壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 1階 | 84.21m² | 3LDK | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 築17年 |
| 2024/07 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 3階 | 85.23m² | 3LDK | 稲毛台ハウス四番館 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,470万円 | 53万円/m² | 1階 | 83.68m² | 3LDK | ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイースト | 築16年 |
| 2024/03 | 成約5,680万円 | 61万円/m² | 3階 | 92.05m² | 4LDK | 稲毛台ハウス参番館 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約5,150万円 | 52万円/m² | 3階 | 98.03m² | 4LDK | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 築15年 |
| 2022/10 | 成約2,900万円 | 54万円/m² | 2階 | 53.70m² | 2LDK | ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 築14年 |
| 2022/06 | 成約4,660万円 | 53万円/m² | 2階 | 87.47m² | 3LDK | 稲毛台ハウス四番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲毛台ハウス壱番館賃貸履歴
- オススメ稲毛台ハウス壱番館現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/03
- 18.5万円/月
- 72.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/01
- 19万円/月
- 72.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/11
- 17万円/月
- 87.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/09
- 17万円/月
- 87.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | 稲毛台ハウス壱番館 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/03 | 18.5万円/月 | 3階 | 72.88m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 19万円/月 | 3階 | 72.88m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 17万円/月 | 2階 | 87.47m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 17万円/月 | 2階 | 87.47m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...稲毛台ハウス壱番館資産性スコア
3.65
稲毛台ハウス壱番館の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
稲毛台ハウス壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛台ハウス壱番館災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...稲毛台ハウス壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,245万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
稲毛台ハウス壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛台ハウス壱番館マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5稲毛
稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...
買い物・生活利便性
4京成稲毛
駅の周りは静かで落ち着いているので、騒がしさが苦手な人には向いていると思います。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
稲毛台ハウス壱番館マンション概要
稲毛台ハウス壱番館はＪＲ総武線稲毛駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
稲毛台ハウス壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛台ハウス壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.88㎡〜100.4㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
稲毛台ハウス壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.33m² | 5,147万円 | 3,888万円 |
| 4LDK | 91.37m² | 5,582万円 | 4,193万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウエスト
5,980万円- 4LDK
- 98.03m²
- 2階/4階建