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パークハウス稲毛台町 外観

パークハウス稲毛台町

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩9分・築17年

3.48
3,366万円〜4,209万円
坪単価 156万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 16.7万円〜21.5万円/月
5.8%〜6.2%
最終更新2026年06月22日
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パークハウス稲毛台町 外観

パークハウス稲毛台町

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩9分・築17年

3,366万円〜4,209万円
坪単価 156万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 16.7万円〜21.5万円/月
5.8%〜6.2%
3.48
最終更新
2026年06月22日
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パークハウス稲毛台町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークハウス稲毛台町部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,009万円価格を確認する4,180万円19.5万円/月
5.8%		3LDK83.37m²
-
1023,366万円価格を確認する3,480万円16.7万円/月
6.0%		3LDK70.50m²
-
1033,875万円価格を確認する3,690万円19.2万円/月
5.9%		3LDK82.09m²
-
1043,414万円価格を確認する3,590万円16.9万円/月
5.9%		3LDK71.00m²
-
1053,417万円価格を確認する3,690万円16.9万円/月
5.9%		3LDK71.00m²
-
1063,413万円価格を確認する3,570万円16.9万円/月
5.9%		3LDK71.00m²
-
1073,385万円価格を確認する3,490万円16.9万円/月
6.0%		3LDK71.00m²
-
1083,381万円価格を確認する3,480万円16.9万円/月
6.0%		3LDK71.00m²
-
1093,381万円価格を確認する3,470万円16.9万円/月
6.0%		3LDK71.00m²
-
2014,040万円価格を確認する4,290万円19.9万円/月
5.9%		3LDK83.37m²
-
2023,428万円価格を確認する3,690万円17.1万円/月
6.0%		3LDK70.50m²
-
2033,975万円価格を確認する4,190万円19.6万円/月
5.9%		3LDK82.09m²
-
2043,437万円価格を確認する3,690万円17.2万円/月
6.0%		3LDK71.00m²
-
2053,437万円価格を確認する3,680万円17.2万円/月
6.0%		3LDK71.00m²
-
2063,437万円価格を確認する3,670万円17.2万円/月
6.0%		3LDK71.00m²
-
2073,437万円価格を確認する3,620万円17.2万円/月
6.0%		3LDK71.00m²
-
2083,434万円価格を確認する3,590万円17.2万円/月
6.0%		3LDK71.00m²
-
2093,437万円価格を確認する3,690万円17.2万円/月
6.0%		3LDK71.00m²
-
2103,946万円価格を確認する4,180万円19.4万円/月
5.9%		3LDK81.48m²
-
3014,209万円価格を確認する4,500万円21.5万円/月
6.1%		4LDK86.10m²
-
3023,993万円価格を確認する4,280万円20.1万円/月
6.0%		3LDK82.09m²
-
3033,534万円価格を確認する3,900万円17.7万円/月
6.0%		3LDK71.00m²
-
3043,534万円価格を確認する3,890万円17.7万円/月
6.0%		3LDK71.00m²
-
3053,534万円価格を確認する3,880万円17.7万円/月
6.0%		3LDK71.00m²
-
3063,447万円価格を確認する3,690万円17.7万円/月
6.2%		3LDK71.00m²
-
3073,535万円価格を確認する3,870万円17.7万円/月
6.0%		3LDK71.00m²
-
3083,530万円価格を確認する3,860万円17.7万円/月
6.0%		3LDK71.00m²
-
3093,972万円価格を確認する4,280万円19.9万円/月
6.0%		3LDK81.48m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
4,009万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
19.5万円/月
5.8%
  • 3LDK
  • 83.37m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
3,366万円
新築時価格
3,480万円
想定賃料
16.7万円/月
6.0%
  • 3LDK
  • 70.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
3,875万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
19.2万円/月
5.9%
  • 3LDK
  • 82.09m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
3,414万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
16.9万円/月
5.9%
  • 3LDK
  • 71.00m²
  • -
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105
参考相場価格
3,417万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
16.9万円/月
5.9%
  • 3LDK
  • 71.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
3,413万円
新築時価格
3,570万円
想定賃料
16.9万円/月
5.9%
  • 3LDK
  • 71.00m²
  • -
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107
参考相場価格
3,385万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
16.9万円/月
6.0%
  • 3LDK
  • 71.00m²
  • -
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108
参考相場価格
3,381万円
新築時価格
3,480万円
想定賃料
16.9万円/月
6.0%
  • 3LDK
  • 71.00m²
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成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
3,381万円
新築時価格
3,470万円
想定賃料
16.9万円/月
6.0%
  • 3LDK
  • 71.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
4,040万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
19.9万円/月
5.9%
  • 3LDK
  • 83.37m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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2026年 GMO顧客満足度ランキング
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パークハウス稲毛台町販売中・賃貸の物件（1件）

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークハウス稲毛台町売買履歴

販売中物件が1件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2008/12新築3,690万円52万円/m²2階70.50m²3LDK--
2008/12新築3,680万円51万円/m²1階71.00m²3LDK--
2008/12新築3,700万円45万円/m²1階82.09m²3LDK--
2008/12新築3,590万円50万円/m²2階71.00m²3LDK--
2008/12新築3,680万円51万円/m²2階71.00m²3LDK--
2008/12新築3,480万円49万円/m²1階71.00m²3LDK--
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パークハウス稲毛台町の
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

パークハウス稲毛台町販売履歴

販売中物件が1件あります

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2026/02販売
4,980万円
59万円/m²1階83.37m²3LDK17年南西
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークハウス稲毛台町資産性スコア

3.48
パークハウス稲毛台町の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
パークハウス稲毛台町の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス稲毛台町居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
パークハウス稲毛台町の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス稲毛台町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築17年

新築時価格

4,180万円-171万円
千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス稲毛台町価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
4,009万円
43万円前年比

参考相場価格

4,009万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
48.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値
41.8万円/m²
パークハウス稲毛台町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス稲毛台町マンションの口コミ・評判(330件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    稲毛

    駅前に交番があるので、子供の通学や帰宅時も安心感があります。

  • 買い物・生活利便性

    4

    京成稲毛

    駅の周りは静かで落ち着いているので、騒がしさが苦手な人には向いていると思います。

口コミをもっと見る（288件）

千葉市稲毛区の口コミ

  • 教育環境

    5

    稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。

  • 子育て環境

    5

    稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークハウス稲毛台町マンション概要

パークハウス稲毛台町 外観
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このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数28戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

パークハウス稲毛台町詳細情報

基本情報

建物名パークハウス稲毛台町
住所千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13
アクセス
築年数築17年
階建（総戸数）3階建（28部屋）
建築構造RC造
専有面積70.5㎡〜86.1㎡
新築時価格3470万円〜4500万円
参考相場価格
  • 3LDK：3366万円〜（70m²〜）
  • 4LDK：4209万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜164万円/坪
想定賃料16.7万円〜21.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー稲毛 （認可）他
保育園を見る
学区稲丘小学校
稲毛中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス稲毛台町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		稲毛駅
平均
3LDK71m²3,437万円3,867万円
4LDK86.1m²4,209万円4,177万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,790万円
  • 85.22m²
  • 10階/14階建

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その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

稲丘小学校

中学校：

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