アールズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールズコート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.4% | 3DK | 55.35m² 南 |
| 102 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.3% | 3DK | 55.35m² 南東 |
| 103 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.4% | 3DK | 55.35m² 南 |
| 106 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.3% | 3DK | 55.35m² 南東 |
| 201 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.5% | 3DK | 55.35m² 南 |
| 202 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.5% | 3DK | 55.35m² 南東 |
| 203 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.5% | 3DK | 55.35m² 南 |
| 205 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.5% | 3DK | 55.35m² 南 |
| 301 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.6% | 3DK | 55.35m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 55.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 55.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 55.35m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 55.35m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3DK
- 55.35m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3DK
- 55.35m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3DK
- 55.35m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3DK
- 55.35m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3DK
- 55.35m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 成約2,100万円29万円/m²
- 71.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- コスモ幕張本郷
- 2014/11
- 成約2,080万円37万円/m²
- 55.84m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 5階 | 71.48m² | 3LDK | コスモ幕張本郷 | 築16年 |
| 2014/11 | 成約2,080万円 | 37万円/m² | 10階 | 55.84m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールズコート資産性スコア
2.89
アールズコートの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アールズコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,229万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
アールズコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールズコートマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5幕張本郷
幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
住みやすさ
4京成幕張本郷
子育て世代が多く、保育園や小児科も充実しているので、子育てしやすい街だと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アールズコートマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アールズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールズコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目40-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜55.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.35m² | 1,234万円 | 1,209万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。