1,448万円〜1,518万円
坪単価 164万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7万円/月
最終更新2026年05月25日
金太郎ヒルズ27
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩3分・築17年
1,448万円〜1,518万円
坪単価 164万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
金太郎ヒルズ27資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
金太郎ヒルズ27部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.44m² 東 |
| 203 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 29.07m² 北東 |
| 204 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 30.22m² 北東 |
| 301 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.44m² 南西 |
| 302 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 29.07m² 北東 |
| 303 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 29.07m² 東 |
| 304 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 30.22m² 北東 |
| 401 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 29.44m² 南東 |
| 402 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.07m² 北東 |
| 403 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.07m² - |
| 404 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.07m² 南西 |
| 501 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 29.44m² 南西 |
| 502 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 29.07m² 南西 |
| 503 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 29.07m² 北東 |
| 504 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 30.22m² 北東 |
201
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 29.44m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 29.07m²
- 北東
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204
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 30.22m²
- 北東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
- 29.07m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.07m²
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- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 30.22m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
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- 6.8万円/月
- 1K
- 29.44m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 29.07m²
- 北東
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- 1,453万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 4階 | 67.20m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | イニシア幕張本郷 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 7階 | 75.80m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| オススメ | 金太郎ヒルズ27の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 12階 | 78.96m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 3階 | 75.72m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 11階 | 78.16m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 61万円/m² | 13階 | 77.53m² | 2LDK | D'クラディア幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,450万円 | 35万円/m² | 6階 | 68.95m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 4階 | 69.44m² | 3LDK | プライムスクウェア幕張本郷 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,090万円 | 44万円/m² | 3階 | 70.03m² | 2SLDK | イニシア幕張本郷 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...金太郎ヒルズ27資産性スコア
3.56
金太郎ヒルズ27の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
金太郎ヒルズ27の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金太郎ヒルズ27価格推移と将来予測
参考相場価格
1,481万円112万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
金太郎ヒルズ27201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金太郎ヒルズ27マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4幕張本郷
駅周辺には小学校や中学校があり、通学に便利な立地です。
住みやすさ
4京成幕張本郷
子育て世代が多く、保育園や小児科も充実しているので、子育てしやすい街だと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金太郎ヒルズ27マンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
金太郎ヒルズ27詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金太郎ヒルズ27 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.07㎡〜30.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金太郎ヒルズ27間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.22m² | 1,499万円 | 648万円 |
| 1K | 29.07m² | 1,458万円 | 761万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
高洲二丁目住宅
1,490万円- 2LDK
- 48.85m²
- 1階/5階建