シャモニー
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩7分・築34年
2026年06月22日
シャモニー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャモニー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 851万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.5% | 2DK | 38.44m² 南西 |
| 102 | 986万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.2% | 3DK | 45.20m² 南西 |
| 201 | 903万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.3% | 2K | 40.42m² 南西 |
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2DK
- 38.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 45.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2K
- 40.42m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 成約2,080万円37万円/m²
- 55.84m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約2,080万円 | 37万円/m² | 10階 | 55.84m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャモニー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャモニー価格推移と将来予測
参考相場価格
851万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャモニーマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4幕張本郷
小児科の待合室には本棚があり、子どもが本を読んで待てるので助かります。
買い物・生活利便性
5京成幕張本郷
駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャモニーマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
シャモニー詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャモニー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.44㎡〜45.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャモニー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.42m² | 903万円 | 710万円 |
| 2DK | 38.44m² | 851万円 | 932万円 |
| 3DK | 45.2m² | 986万円 | 1,209万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 44.70m²
- 1階/5階建