AMAPOLA

千葉市花見川区・幕張本郷駅徒歩5分・築12年

3.73

1,980万円〜1,999万円

坪単価201万円/坪〜203万円/坪

最終更新2025年11月04日

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AMAPOLA

千葉市花見川区・幕張本郷駅徒歩5分・築12年

1,980万円〜1,999万円

201万円/坪〜203万円/坪

3.73

最終更新
2025年11月04日

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AMAPOLA資産価値と取引状況の最新データ

口コミ318件
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価格推移前年比 -0.1%
エリア評価
値上がり指数3.7治安3.2災害4.3

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

AMAPOLA部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,980万円	価格を確認する	-	1DK	32.46m²	北東
202	1,980万円	価格を確認する	-	1DK	32.46m²	北東
302	1,996万円	価格を確認する	-	1DK	32.46m²	北東
401	1,999万円	価格を確認する	-	1DK	32.46m²	北東
402	1,999万円	価格を確認する	-	1DK	32.46m²	北東

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201

参考相場価格: 1,980万円

新築時価格: -

1DK
32.46m²
北東

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202

参考相場価格: 1,980万円

新築時価格: -

1DK
32.46m²
北東

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302

参考相場価格: 1,996万円

新築時価格: -

1DK
32.46m²
北東

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401

参考相場価格: 1,999万円

新築時価格: -

1DK
32.46m²
北東

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402

参考相場価格: 1,999万円

新築時価格: -

1DK
32.46m²
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AMAPOLA資産性スコア

3.73

AMAPOLAの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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AMAPOLAの

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AMAPOLA価格推移と将来予測

1DK
32.46m²

201の参考相場価格 2025/11: 1,980万円
2万円前年比

参考相場価格

1,980万円2万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 61万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 49.3万円/m2

AMAPOLA201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

AMAPOLAマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
幕張本郷
幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
交通の利便性
5
京成幕張本郷
幕張メッセやマリンスタジアム方面へのバスが出ているので、イベントや試合の時はとても便利です。

口コミをもっと見る（279件）

千葉市花見川区の口コミ

教育環境
4
住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
地域コミュニティ
4
花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,980万円

津田沼ハイム　B棟

2LDK
61.54m²

京成本線「京成津田沼」徒歩8分

AMAPOLAマンション概要

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このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。

AMAPOLA詳細情報

基本情報

建物名	AMAPOLA
住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-19
アクセス	ＪＲ総武線「幕張本郷」徒歩5分京成千葉線「京成幕張本郷」徒歩10分京成千葉線「京成幕張」徒歩28分ＪＲ京葉線「幕張豊砂」徒歩40分
築年数	築12年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	32.46㎡〜32.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1980万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ほのぼのたんぽぽ保育園（認可）他保育園を見る
学区	西の谷小学校幕張本郷中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

AMAPOLA間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	幕張本郷駅平均
1DK	32.46m²	1,996万円	1,518万円

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AMAPOLA売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約4,790万円67万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
エクセレントシティ幕張本郷2丁目
2024/01
成約2,980万円52万円/m2
- 56.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
オーベル幕張本郷
2024/01
成約2,970万円52万円/m2
- 56.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
オーベル幕張本郷
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2023/04
成約3,570万円54万円/m2
- 65.19m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
エクセレントスクエア幕張本郷
2023/03
成約3,360万円52万円/m2
- 64.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
オーベル幕張本郷
2023/03
成約3億円528万円/m2
- 56.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
オーベル幕張本郷
2022/12
成約3,670万円55万円/m2
- 66.14m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
オーベル幕張本郷
2022/11
成約3,950万円55万円/m2
- 70.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
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2022/10
成約3,900万円58万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
レーベン幕張本郷ザレジデンス
2022/08
成約3,360万円50万円/m2
- 66.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
オーベル幕張本郷

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約4,790万円	67万円/m2	5階	70.68m²	3LDK	エクセレントシティ幕張本郷2丁目	築7年
2024/01	成約2,980万円	52万円/m2	3階	56.81m²	2LDK	オーベル幕張本郷	築6年
2024/01	成約2,970万円	52万円/m2	3階	56.81m²	2LDK	オーベル幕張本郷	築6年
オススメ	AMAPOLAの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/04	成約3,570万円	54万円/m2	5階	65.19m²	3LDK	エクセレントスクエア幕張本郷	築11年
2023/03	成約3,360万円	52万円/m2	1階	64.46m²	3LDK	オーベル幕張本郷	築6年
2023/03	成約3億円	528万円/m2	3階	56.81m²	2LDK	オーベル幕張本郷	築6年
2022/12	成約3,670万円	55万円/m2	5階	66.14m²	3LDK	オーベル幕張本郷	築5年
2022/11	成約3,950万円	55万円/m2	6階	70.84m²	3LDK	クレアヒルズ幕張本郷	築13年
2022/10	成約3,900万円	58万円/m2	4階	66.60m²	3LDK	レーベン幕張本郷ザレジデンス	築4年
2022/08	成約3,360万円	50万円/m2	1階	66.67m²	3LDK	オーベル幕張本郷	築5年