プレシス戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス戸田公園部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,725万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 201 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 202 | 3,757万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 301 | 3,787万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 302 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 401 | 3,795万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 402 | 3,798万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 501 | 3,798万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 502 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 601 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 602 | 3,804万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 701 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 702 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 801 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 802 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 901 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 902 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 1001 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 1002 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 1101 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 1102 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 1201 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 1202 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 62.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 62.48m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 62.48m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 62.48m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス戸田公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス戸田公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/07
- 2022/02
- 2018/04
- 2017/02
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約3,400万円 | 54万円/m² | 8階 | 62.26m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/02 | 成約3,650万円 | 58万円/m² | 11階 | 62.26m² | 2LDK | 築3年 |
| 2013/11 | 新築3,240万円 | 51万円/m² | 12階 | 62.48m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築3,380万円 | 54万円/m² | 12階 | 62.26m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築3,200万円 | 51万円/m² | 11階 | 62.48m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築3,340万円 | 53万円/m² | 11階 | 62.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/04
- 2023/09
- オススメプレシス戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/05
- 2018/12
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,740万円 | 76万円/m² | 4階 | 75.38m² | 2LDK | プラウド戸田公園パークフロント | 築13年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 9階 | 72.69m² | 3LDK | プラウド戸田公園サンクアージュ | 築11年 |
| 2023/09 | 成約4,370万円 | 66万円/m² | 3階 | 66.14m² | 3LDK | プラウド戸田公園サンクアージュ | 築10年 |
| オススメ | プレシス戸田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | デュオ戸田公園サザンテラス | 築10年 |
| 2020/12 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 1階 | 76.59m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター | 築7年 |
| 2020/09 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | プラウド戸田公園パークフロント | 築8年 |
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 1階 | 71.82m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.70m² | 3LDK | プラウド戸田公園サンクアージュ | 築6年 |
| 2018/12 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | プラウド戸田公園サンクアージュ | 築6年 |
| 2018/04 | 成約3,270万円 | 46万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | デュオ戸田公園サザンテラス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス戸田公園資産性スコア
3.65
プレシス戸田公園の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,725万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
プレシス戸田公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス戸田公園マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5戸田公園
戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
買い物・生活利便性
2戸田
駅周辺は若い人が多いので、深夜のコンビニは少し怖いと感じることもあります。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス戸田公園マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数23戸のマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
プレシス戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.26㎡〜62.48㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.26m² | 3,800万円 | 4,014万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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