ローヤルシティ戸田公園第7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ戸田公園第7部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 64.54m² | 南西 |
| 102 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 103 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 104 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 105 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
| 201 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 202 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 203 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 204 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 205 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
| 301 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 302 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 303 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 304 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 305 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
| 401 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 402 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 403 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 404 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 405 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
| 501 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 502 | 3,158万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 503 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 504 | 3,158万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 505 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 64.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 71.93m²
- 南西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 71.93m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ戸田公園第7販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ戸田公園第7資産性スコア
3.17
ローヤルシティ戸田公園第7の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ戸田公園第7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ戸田公園第7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,743万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ戸田公園第7101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ戸田公園第7マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸田公園
5戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
自然環境
戸田
5戸田駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。緑も多く、町並みもきれいだと思います。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ戸田公園第7マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩4分の距離にあるローヤルシティ戸田公園第7、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
ローヤルシティ戸田公園第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ戸田公園第7 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.54㎡〜71.93㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ戸田公園第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 3,119万円 | 4,058万円 |
ローヤルシティ戸田公園第7売買履歴
- 2012/12
- 成約2,300万円32万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2011/12
- 成約2,900万円40万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2002/06
- 新築3,460万円48万円/m2
- 71.93m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/06
- 新築3,160万円44万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/06
- 新築3,180万円44万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/06
- 新築3,170万円44万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/06
- 新築3,380万円47万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/06
- 新築3,370万円46万円/m2
- 71.93m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2002/06
- 新築3,080万円43万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2002/06
- 新築3,110万円43万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/12 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/12 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/06 | 新築3,460万円 | 48万円/m2 | 5階 | 71.93m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,160万円 | 44万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,180万円 | 44万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,170万円 | 44万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,380万円 | 47万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,370万円 | 46万円/m2 | 4階 | 71.93m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,080万円 | 43万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,110万円 | 43万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,070万円57万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- リュエル戸田公園2
- 2025/07
- 成約3,190万円58万円/m2
- 54.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズマンション戸田公園第5
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 11階 | 71.11m² | 3LDK | リュエル戸田公園2 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 58万円/m2 | 2階 | 54.43m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第5 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 9階 | 77.97m² | 3LDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約4,690万円 | 59万円/m2 | 9階 | 78.75m² | 3LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約1,230万円 | 50万円/m2 | 7階 | 24.44m² | 1K | ヴェルステージ戸田公園 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,430万円 | 52万円/m2 | 4階 | 65.70m² | 2SLDK | リュエル戸田公園2 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約3,670万円 | 50万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | クリオ戸田公園 弐番館 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約2,990万円 | 53万円/m2 | 6階 | 55.42m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第5 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 3階 | 71.37m² | 3LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 9階 | 80.68m² | 2LDK | デュオガーデン戸田公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク蕨
3,190万円- 60.90m²
- 3階/4階建