ライオンズマンション戸田公園第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション戸田公園第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 55.42m² - |
| 9階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 55.42m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 55.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 55.42m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション戸田公園第5売買履歴
- 2025/07
- 2023/06
- 2023/03
- 2018/09
- 2017/11
- 2011/12
- 2008/02
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,290万円 | 59万円/m² | 5階 | 55.42m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2018/09 | 成約3,080万円 | 55万円/m² | 7階 | 55.42m² | 2LDK | 築19年 |
| 2017/11 | 成約2,110万円 | 38万円/m² | 7階 | 55.42m² | 2LDK | 築18年 |
| 2011/12 | 成約2,090万円 | 34万円/m² | 7階 | 60.92m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2008/02 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 6階 | 61.02m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2004/04 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 1階 | 72.90m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメライオンズマンション戸田公園第5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,760万円 | 45万円/m² | 5階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,580万円 | 59万円/m² | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築29年 |
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 60万円/m² | 12階 | 87.52m² | 3LDK | コスモ戸田公園セントラルビュー | 築25年 |
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| 2025/12 | 成約3,530万円 | 40万円/m² | 2階 | 86.64m² | 3SLDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ戸田公園アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 3階 | 65.70m² | 3LDK | ルミナス戸田公園 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,290万円 | 67万円/m² | 7階 | 63.99m² | 2SLDK | コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 12階 | 62.87m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,090万円 | 57万円/m² | 11階 | 71.11m² | 3LDK | リュエル戸田公園2 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 51万円/m² | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション戸田公園第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション戸田公園第5価格推移と将来予測
参考相場価格
3,231万円91万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション戸田公園第5マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4快速が止まるので都市部へのアクセスが早いです。スーパーなどの食料品を見ると物価が安いと感じます。
周辺環境
4ビーンズ戸田公園ができて便利になりました。22時ごろまでなら本屋や雑貨屋なども利用できるし、深夜0:30まで営業のスーパーがあるので遅くなっても買い物できるのが助かります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸田公園
戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
交通の利便性
5戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション戸田公園第5マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩6分の距離にあるライオンズマンション戸田公園第5、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でSRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション戸田公園第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション戸田公園第5 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.42㎡〜55.42㎡ |
| 新築時価格 | 2972万円〜5335万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション戸田公園第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.42m² | 3,202万円 | 2,646万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.40m²
- 10階/11階建