クリオ戸田公園 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ戸田公園 弐番館部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 14.4万円/月 4.5% | 3LDK | 73.40m² - |
| 102 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,455万円 | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.00m² - |
| 103 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,206万円 | 13.4万円/月 4.6% | 2LDK | 66.60m² - |
| 104 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 14.4万円/月 4.5% | 3LDK | 72.00m² - |
| 105 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,537万円 | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.08m² - |
| 201 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,692万円 | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 73.40m² - |
| 202 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.00m² - |
| 203 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,217万円 | 13.7万円/月 4.6% | 2LDK | 66.60m² - |
| 204 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,889万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.00m² - |
| 205 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 14.7万円/月 4.6% | 3LDK | 72.08m² - |
| 206 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 15.8万円/月 4.4% | 3LDK | 78.01m² - |
| 301 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,806万円 | 14.8万円/月 4.4% | 3LDK | 73.40m² - |
| 302 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,775万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.00m² - |
| 303 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,403万円 | 13.9万円/月 4.6% | 2LDK | 66.60m² - |
| 304 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,951万円 | 14.7万円/月 4.4% | 3LDK | 72.00m² - |
| 305 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,765万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.08m² - |
| 306 | 4,376万円 | 価格を確認する | 4,324万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 78.01m² - |
| 401 | 4,181万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 14.9万円/月 4.3% | 3LDK | 73.40m² - |
| 402 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,817万円 | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 72.00m² - |
| 403 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,455万円 | 14万円/月 4.6% | 2LDK | 66.60m² - |
| 404 | 4,093万円 | 価格を確認する | 4,055万円 | 14.8万円/月 4.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 405 | 4,852万円 | 価格を確認する | 5,006万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 84.50m² - |
| 501 | 4,170万円 | 価格を確認する | 4,272万円 | 14.9万円/月 4.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 502 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,475万円 | 14万円/月 4.6% | 2LDK | 66.60m² - |
| 503 | 4,135万円 | 価格を確認する | 4,096万円 | 14.9万円/月 4.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 504 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 13.2万円/月 4.5% | 2LDK | 61.20m² - |
| 601 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,944万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 84.24m² - |
| 602 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 14.8万円/月 4.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 701 | 4,898万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 83.68m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 3,455万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 3,206万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 66.60m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.00m²
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105
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.4万円/月
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- 4.6%
- 3LDK
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,692万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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202
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
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- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.00m²
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- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 3,217万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 66.60m²
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- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 3,579万円
- 想定賃料
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- 4.6%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クリオ戸田公園 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ戸田公園 弐番館売買履歴
- 2023/09
- 2021/05
- 2015/10
- 2014/11
- 2014/01
- 2010/11
- 2010/07
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 1階 | 66.60m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.60m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約2,950万円 | 40万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/11 | 成約2,745万円 | 38万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/07 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 4階 | 66.60m² | 1LDK | 築8年 |
| 2006/01 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 6階 | 84.24m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
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- オススメクリオ戸田公園 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,170万円 | 57万円/m² | 6階 | 72.54m² | 2SLDK | ローヤルシティ戸田公園第6 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,740万円 | 45万円/m² | 5階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,590万円 | 59万円/m² | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築29年 |
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| 2026/03 | 成約5,290万円 | 60万円/m² | 12階 | 87.52m² | 3LDK | コスモ戸田公園セントラルビュー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,530万円 | 40万円/m² | 2階 | 86.64m² | 3SLDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,430万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ戸田公園アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 12階 | 62.87m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,090万円 | 57万円/m² | 11階 | 71.11m² | 3LDK | リュエル戸田公園2 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 58万円/m² | 2階 | 54.43m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第5 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,070万円 | 50万円/m² | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ戸田公園 弐番館資産性スコア
3.60
クリオ戸田公園 弐番館の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ戸田公園 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ戸田公園 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,875万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
想定売買価格
クリオ戸田公園 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ戸田公園 弐番館マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境が魅力です。
お部屋
2住戸設計のバランスが悪く、5畳未満の個室が2室あり、そのうち1室には窓がないのが残念です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺は道幅が広く、坂もないのでベビーカーや自転車での移動がしやすいです。生活必需品のお店も豊富で、子育て世帯には便利な環境だと思います。
住みやすさ
3戸田
駅をまっすぐ歩いたところに幼稚園があり、子育て世帯には便利です。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ戸田公園 弐番館マンション概要
クリオ戸田公園 弐番館はＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
クリオ戸田公園 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ戸田公園 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町2丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜84.5㎡ |
| 新築時価格 | 3207万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ戸田公園 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.6m² | 3,604万円 | 2,624万円 |
| 3LDK | 72.08m² | 4,006万円 | 4,174万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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