プラウド戸田公園サンクアージュ

戸田市・戸田公園駅 徒歩6分・築12年

3.80
液状化注意
3,896万円〜5,820万円
坪単価217万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年09月02日
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プラウド戸田公園サンクアージュ

戸田市・戸田公園駅 徒歩6分・築12年

3,896万円〜5,820万円
217万円/坪〜232万円/坪
3.80
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド戸田公園サンクアージュ部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,896万円価格を確認する2,880万円2LDK59.25
2014,684万円価格を確認する3,450万円3LDK71.03
2024,355万円価格を確認する3,090万円3LDK66.14
2034,723万円価格を確認する3,490万円3LDK71.70
3014,688万円価格を確認する3,650万円3LDK71.03
3024,369万円価格を確認する3,180万円3LDK66.14
3034,738万円価格を確認する3,570万円3LDK71.70
4014,687万円価格を確認する3,790万円3LDK71.03
4024,367万円価格を確認する3,250万円3LDK66.14
4034,737万円価格を確認する3,650万円3LDK71.70
5015,820万円価格を確認する5,590万円4LDK85.79
5024,798万円価格を確認する3,730万円3LDK71.70
6014,948万円価格を確認する4,200万円3LDK72.69
6024,873万円価格を確認する3,770万円3LDK71.70
7015,003万円価格を確認する4,030万円3LDK72.69
7024,941万円価格を確認する3,810万円3LDK71.70
8015,064万円価格を確認する4,050万円3LDK72.69
8024,999万円価格を確認する3,830万円3LDK71.70
9015,077万円価格を確認する4,070万円3LDK72.69
9025,011万円価格を確認する3,850万円3LDK71.70
10015,090万円価格を確認する4,090万円3LDK72.69
10025,022万円価格を確認する3,870万円3LDK71.70
11015,096万円価格を確認する4,110万円3LDK72.69
11025,028万円価格を確認する3,890万円3LDK71.70
12015,098万円価格を確認する4,130万円3LDK72.69
12025,028万円価格を確認する3,910万円3LDK71.70
13015,099万円価格を確認する4,180万円3LDK72.69
13025,030万円価格を確認する3,960万円3LDK71.70
14015,041万円価格を確認する4,280万円3LDK72.69
14024,970万円価格を確認する4,060万円3LDK71.70
101
参考相場価格
3,896万円
新築時価格
2,880万円
  • 2LDK
  • 59.25
201
参考相場価格
4,684万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 71.03
202
参考相場価格
4,355万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 66.14
203
参考相場価格
4,723万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 71.70
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301
参考相場価格
4,688万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 71.03
302
参考相場価格
4,369万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 66.14
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303
参考相場価格
4,738万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 71.70
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参考相場価格
4,687万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 71.03
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参考相場価格
4,367万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 66.14
403
参考相場価格
4,737万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 71.70

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド戸田公園サンクアージュ資産性スコア

3.80
プラウド戸田公園サンクアージュの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド戸田公園サンクアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド戸田公園サンクアージュ居住エリアの評価

プラウド戸田公園サンクアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド戸田公園サンクアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築12年

新築時価格

2,880万円+1,016万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド戸田公園サンクアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,896万円4万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド戸田公園サンクアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド戸田公園サンクアージュマンションの口コミ・評判(356件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    池袋駅や新宿駅まで一本で行けて、そこからお台場にも一本で行けるので非常に便利です

  • 住民の雰囲気

    4

    プラウドというブランド力があり、特に埼玉では人気があるマンションです

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    戸田公園

    5

    戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。

  • 医療・福祉

    戸田

    4

    戸田駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、医療機関が充実している印象です。

戸田市の口コミ

  • 教育環境

    5

    戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...

  • 自然環境

    5

    戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド戸田公園サンクアージュマンション概要

プラウド戸田公園サンクアージュはJR埼京線戸田公園駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

プラウド戸田公園サンクアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド戸田公園サンクアージュ
住所埼玉県戸田市本町1丁目7-9
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積59.25㎡〜85.79㎡
新築時価格2880万円〜5590万円
参考相場価格
  • 2LDK:3896万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4355万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5820万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価217万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園元気キッズ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区戸田南小学校
戸田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド戸田公園サンクアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
2LDK59.25m²3,896万円2,993万円
3LDK71.7m²4,984万円4,104万円
4LDK85.79m²5,820万円4,810万円

プラウド戸田公園サンクアージュ売買履歴

  • 2015/06
    売出価格
    4,720万円〜5,080万円182〜196万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築2
  • 2018/12
    売出価格
    4,100万円〜4,460万円191〜208万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2019/05
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円193〜209万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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