エクセルシティ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルシティ戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.80m² | 南 |
| 102 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 103 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 201 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 1R | 44.00m² | 南 |
| 202 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 203 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 205 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.40m² | 北 |
| 206 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 北 |
| 301 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 303 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 305 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.40m² | 北 |
| 306 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 北 |
| 401 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 402 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 403 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 405 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.60m² | 北 |
| 501 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 1R | 44.00m² | 南 |
| 503 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 505 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.60m² | 北 |
| 601 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 602 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 603 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 701 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南 |
| 802 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.60m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 44.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.40m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エクセルシティ戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセルシティ戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルシティ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,343万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルシティ戸田公園マンションの口コミ・評判(494件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
防災・安全性
戸田公園
5戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルシティ戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
エクセルシティ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルシティ戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.6㎡〜44.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルシティ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44m² | 2,962万円 | 1,153万円 |
| 1K | 24.5m² | 1,731万円 | 1,384万円 |
| 1DK | 34.8m² | 2,343万円 | 1,575万円 |
| 1LDK | 44m² | 3,019万円 | 2,506万円 |
エクセルシティ戸田公園売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円248〜265万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
プラウド戸田公園パークフロント現在築13年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円231〜250万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
プラウド戸田公園サンクアージュ現在築12年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円210〜228万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
プラウド戸田公園サンクアージュ現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 60.57m²
- 4階/5階建