ライオンズ戸田公園ビューティスフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 202 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 203 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 301 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 302 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 303 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 401 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 402 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 403 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 501 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 502 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 503 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 601 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 602 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 603 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 701 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 702 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 703 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 801 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 802 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 803 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 901 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 902 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 903 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 1001 | 3,780万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1002 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 1003 | 3,505万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 1101 | 4,712万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 87.19m² | - |
| 1102 | 4,497万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 83.21m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 2LDK
- 55.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 65.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 55.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 65.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2LDK
- 55.26m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 65.12m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ戸田公園ビューティスフォート資産性スコア
3.65
ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズ戸田公園ビューティスフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ戸田公園ビューティスフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,812万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ戸田公園ビューティスフォートマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸田公園
5戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
住みやすさ
戸田
5市役所や公園、小児科、スーパーが全て徒歩圏内にあり、住んでいる住人も特に変な人はいなくて安心して暮らせます。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ戸田公園ビューティスフォートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ戸田公園ビューティスフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.26㎡〜87.19㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜5770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.26m² | 2,986万円 | 2,817万円 |
| 3LDK | 67.62m² | 3,657万円 | 4,058万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 4,604万円 | 4,714万円 |
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート売買履歴
- 2025/09
- 成約3,500万円53万円/m2
- 65.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/08
- 成約2,980万円53万円/m2
- 55.26m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/08
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2016/01
- 成約2,350万円42万円/m2
- 55.26m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2016/01
- 成約3,580万円43万円/m2
- 83.21m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2015/12
- 成約2,600万円39万円/m2
- 65.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2015/12
- 成約2,790万円42万円/m2
- 65.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2015/03
- 成約2,780万円39万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2014/11
- 成約2,370万円42万円/m2
- 55.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2014/08
- 成約2,270万円41万円/m2
- 55.26m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 53万円/m2 | 7階 | 65.12m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/08 | 成約2,980万円 | 53万円/m2 | 3階 | 55.26m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/08 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 8階 | 70.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/01 | 成約2,350万円 | 42万円/m2 | 5階 | 55.26m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/01 | 成約3,580万円 | 43万円/m2 | 11階 | 83.21m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/12 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 6階 | 65.12m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/12 | 成約2,790万円 | 42万円/m2 | 6階 | 65.12m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/03 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/11 | 成約2,370万円 | 42万円/m2 | 2階 | 55.26m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/08 | 成約2,270万円 | 41万円/m2 | 4階 | 55.26m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 50万円/m2 | 4階 | 83.62m² | 3LDK | ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,740万円 | 62万円/m2 | 5階 | 60.10m² | 2SLDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 9階 | 70.06m² | 2LDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築15年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 9階 | 68.40m² | 3LDK | コスモ戸田公園ガーデンフォート | 築19年 |
| 2024/05 | 成約5,070万円 | 58万円/m2 | 10階 | 86.87m² | 3LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約3,960万円 | 56万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 9階 | 70.20m² | 3SLDK | リーデンススクエア上戸田 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,480万円 | 57万円/m2 | 7階 | 60.48m² | 3LDK | コスモ戸田公園ガーデンフォート | 築17年 |
| 2022/05 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 10階 | 70.20m² | 3LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築14年 |
| 2021/09 | 成約3,140万円 | 52万円/m2 | 11階 | 60.10m² | 1SLDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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上戸田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク蕨
3,190万円- 60.90m²
- 3階/4階建