1,101万円〜1,455万円
坪単価 208万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 6.3万円〜7.7万円/月
最終更新2026年06月08日
アサヒパレス早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
アサヒパレス早稲田部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 21.86m² 西 |
| 3 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 18.34m² 東 |
| 302 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 17.00m² 南西 |
| 401 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 21.55m² - |
| 501 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 21.55m² 北西 |
| 705 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 18.34m² - |
203
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 21.86m²
- 西
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3
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 18.34m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 17.00m²
- 南西
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1R
- 21.55m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1,455万円
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- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1R
- 21.55m²
- 北西
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705
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 18.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アサヒパレス早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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アサヒパレス早稲田売買履歴
- 2018/09
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/01
- 2015/06
- 2006/01
- 2004/08
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約1,000万円 | 50万円/m² | 3階 | 19.76m² | 1R | 築30年 |
| 2016/01 | 成約1,180万円 | 64万円/m² | 6階 | 18.34m² | 1R | 築29年 |
| 2015/06 | 成約1,270万円 | 67万円/m² | 6階 | 18.79m² | 1K | 築29年 |
| 2006/01 | 成約1,000万円 | 58万円/m² | 4階 | 17.10m² | 1R | 築19年 |
| 2004/08 | 成約960万円 | 53万円/m² | 4階 | 17.93m² | 1R | 築18年 |
| 1999/03 | 成約1,170万円 | 54万円/m² | 7階 | 21.55m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- オススメアサヒパレス早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,680万円 | 122万円/m² | 3階 | 79.24m² | 3LDK | パシフィック西早稲田 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 75万円/m² | 1階 | 53.19m² | 1LDK | ニューライフ西早稲田 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,330万円 | 101万円/m² | 2階 | 52.71m² | 1LDK | グランテラッセ西早稲田 | 築41年 |
| オススメ | アサヒパレス早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 125万円/m² | 7階 | 79.24m² | 3LDK | パシフィック西早稲田 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約2,850万円 | 102万円/m² | 3階 | 27.90m² | 2K | 東急ドエルアルス早稲田 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 94万円/m² | 3階 | 36.00m² | 1LDK | 扶桑ハイツ早稲田 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 84万円/m² | 11階 | 60.11m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 95万円/m² | 8階 | 17.79m² | 1R | カーネ西早稲田 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 71万円/m² | 3階 | 20.94m² | 1K | 藤和シティコープ早稲田 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | 6階 | 20.94m² | 1R | 藤和シティコープ早稲田 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アサヒパレス早稲田賃貸履歴
- 2025/10
- 6.2万円/月
- 18.34m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2025/05
- 7.4万円/月
- 18.79m²
- 1K
- 6階
- 当時築39年
- 2025/03
- 5.9万円/月
- 18.34m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2025/01
- 5.9万円/月
- 22.66m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2024/12
- 15万円/月
- 45.3m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2024/06
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築38年
- 2024/01
- 8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築37年
- 2023/12
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築37年
- 2023/09
- 7万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築37年
- 2023/08
- 6万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 6.2万円/月 | 3階 | 18.34m² | 1R | 築39年 |
| 2025/05 | 7.4万円/月 | 6階 | 18.79m² | 1K | 築39年 |
| 2025/03 | 5.9万円/月 | 2階 | 18.34m² | 1R | 築39年 |
| 2025/01 | 5.9万円/月 | 2階 | 22.66m² | 1R | 築38年 |
| 2024/12 | 15万円/月 | 2階 | 45.3m² | 1R | 築38年 |
| 2024/06 | 8.5万円/月 | 7階 | - | 1R | 築38年 |
| 2024/01 | 8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/12 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/09 | 7万円/月 | 5階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/08 | 6万円/月 | 5階 | - | 1R | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アサヒパレス早稲田資産性スコア
3.71
アサヒパレス早稲田の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アサヒパレス早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アサヒパレス早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,375万円38万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
想定売買価格
アサヒパレス早稲田203の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アサヒパレス早稲田マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
アサヒパレス早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アサヒパレス早稲田（アサヒパレスわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜21.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アサヒパレス早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.95m² | 1,337万円 | 2,031万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
メゾン・ド・エコルス
1,280万円- ワンルーム
- 13.29m²
アサヒパレス早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。